Ремонт квартир и офисов - история успеха

Вложений в ремонт, как правило, не требуется. Годовые расходы на помещение: Москва , тыс. Для работы небольшой ремонтной бригады 3 человека потребуется следующий комплект основного оборудования:. Не считая самого руководителя, в состав начинающей ремонтной бригады могут войти еще 2 мастера, работающие на постоянной основе. Их месячная зарплата формируемая на базе оклада или компенсации по гражданско-правовому договору может быть:. В ходе ремонта бригада может время от времени задействовать аутсорсинг в отношении услуг электриков 5 тыс.

Всего расходов на персонал в год: Москва , 0,,1 млн. На начальном этапе можно ограничиться рекламой в газетах бесплатных объявлений и на тематических ресурсах в интернете. С ростом выручки можно подумать о создании сайта и его продвижении в поисковых системах.

Оказывать услуги по ремонту квартир можно в качестве ИП. Расходы, связанные с регистрацией в ФНС — 2 тыс. Каких-либо дополнительных разрешительных документов не требуется. Недорогой ремонт 1 кв. Средний размер жилплощади по одному заказу — кв.

Планировать бюджет отделочной фирмы необходимо с учетом данного фактора. Поэтому основные старания надо приложить в распространение рекламных буклетов и продвижении web-сайта фирмы.

Можно попробовать разместить информацию о вашей фирме в метрополитене. Уровень рентабельности бизнеса найти достаточно сложно. Он находится в зависимости от подобранного направления работ, а также времени года. Для наиболее стремительной окупаемости инвестиций можно заняться ремонтом нежилых помещений. Площадь помещений под офис, коворкинг -центр или антикафе нередко в несколько раз больше площади квартир, а проведение ремонтных работ в них существенно легче.

Работа с крупными корпоративными заказами также может помочь быстрее окупить первоначальные расходы. Отделка и ремонт квартир считается сезонным делом — зимой число клиентов в разы снижается. В перечень предоставляемых услуг можно включить:. Можно заняться монтажом охранных систем и систем увлажнения и кондиционирования воздуха.

Средний порог для входа в ремонтный бизнес составляет примерно 1 млн. Чтобы сократить издержки в первые месяцы работы, можно обойтись без офисного здания.

В последующем все равно нужно будет заключать договор аренды. Сегодня рабочие в организациях по ремонтным работам и отделке квартир довольно редко работают непрерывно на одном месте. Их нанимают конкретно под определённый заказ. Обстановка устраивает всех, поскольку у работников нет привязки к одной фирме, а строительной конторе не обязательно, в случае простоя, оплачивать потраченное время рабочих. Пример 1 — Скачать бесплатно готовый бизнес-план по отделке и ремонту квартир.

Пример 2 — Скачать бесплатно готовый бизнес-план по отделке и ремонту квартир. Пример 3 — Скачать бесплатно готовый бизнес-план по отделке и ремонту квартир. В открытом доступе, на просторах интернета, его нет.

Этапы реализации проекта 4. Технико-экономические данные оборудования 7. Финансово-экономическое обоснование инвестиций Как и сколько можно заработать на ремонте квартир Ч. Как открыть прибыльную фирму по ремонту квартир. Пожалуйста, введите ответ цифрами: Ремонт класса люкс проводится с применением самых дорогостоящих эксклюзивных материалов. Нередко при этом требуется привлечение опытных, а главное, авторитетных, архитекторов и дизайнеров.

Цена квадратного метра ремонта класса люкс в году колеблется от до долл. Квартирный ремонт класса люкс является наиболее сложным и дорогостоящим видом ремонта. Конечно, приведённые цены на ремонт квартир являются усреднёнными.

В разных регионах они разные, но всё же в целом по стране цены колеблются не в несколько раз, а в размере 10—30 процентов. Классификация видов квартирного ремонта также может быть несколько отличаться от вышеназванной. Так, некоторые фирмы выделяют: Здесь приведены цены категорий квартирного ремонта под ключ. Что касается отдельных видов работ, то на них также имеется довольно устойчивый прейскурант. В качестве примера можно привести средние цены на ремонт квартир в Москве и московской области.

Состав инвентаря и оборудования, которые нужно иметь для проведения квартирного ремонта полностью зависит от предполагаемой категории ремонта. Для проведения более сложного, элитного ремонта, соответственно требуется более сложное и дорогое оборудование. Однако существует некий минимум набора специального инструмента и оборудования, без которого не обойтись при любом виде ремонта. В этот необходимый минимум необходимо включить:. Уже по ходу дела закупается другое специальное оборудование.

Например, для выполнения плиточных работ закупается профессиональный резак, стеклорезы, специальный захват для отламывания отрезанных полос и так далее.

Для установки окон понадобятся перфоратор с бурами, дрель-шуруповёрт, пистолет для пены и так далее. В необходимый минимум инструментов для ремонта и облицовки квартир входят: Все инструменты и оборудование лучше закупать у одного оптового продавца.

Так можно сэкономить деньги и обеспечить качество приобретаемых товаров. И, конечно, уже на самом первоначальном этапе бизнеса по ремонту квартир можно обойтись без офиса, но абсолютно невозможно обойтись без собственного автомобиля.

Тут, прежде всего, идёт речь не о транспорте для персонала, а о небольшом грузовичке типа Газели, на котором можно перевозить оборудование и материалы. Если на покупку даже подержанной Газели нет средств, то можно транспортное средство взять в аренду. В бизнесе по ремонту квартир очень важной составляющей, особенно на первоначальном этапе, является поиск клиентов.

Позже, когда вы сформируете клиентскую базу, от заказов на квартирные ремонты, скорее всего, не будет отбоя, однако, на первых порах, клиентов надо искать. Надо усвоить, что в области ремонта квартир общераспространённые способы рекламы не всегда эффективны. Так, обычно мало эффективна реклама в печатных изданиях, создание буклетов, расклеивание объявлений на столбах и стенах домов и тому подобная традиционная рекламная деятельность.

Правда, раздачей буклетов с контактными данными предприятия и с перечислением видов выполняемых работ жильцам-новосёлам, только переселившимся в недоделанные квартиры новостроек, можно очень быстро вызвать просто лавину заказов. Немного более эффективной в последнее время становится реклама на профильных сайтах. При значительных объёмах работ можно создать собственный сайт: И всё-таки самым сильнодействующим типом рекламы было и остаётся так называемое сарафанное радио, при котором большинство ваших клиентов приходит по отзывам своих родных, знакомых и соседей, довольных проведённым вами ранее качественным ремонтом.

Из всего сказанного напрашивается вывод, что маркетинг квартирного бизнеса, конечно, должен быть комплексным и многосторонним, но главный упор всё же надо делать на выполнении качественного ремонта. Безусловно, главная и самая болезненная неприятность, с которой вы можете столкнуться, возникает, если вы работаете нелегально, без оформления предпринимательской деятельности или у вас нет допуска на проведение отдельных видов работ.

Последствия могут быть весьма печальны: Однако это есть крайний случай и эта статья предназначена для лиц, которые ведут свой бизнес вполне легально. Главными опасностями, грозящими предпринимателям занимающимся ремонтом квартир, являются проблемы в трудовом коллективе и возникающие споры с клиентами. К подбору персонала нужно подходить со всевозможной тщательностью и осторожностью. Следующей составляющей успешной работы является дисциплина труда.

Необходимо сразу же пресекать прогулы, запои, приходы на работу в нетрезвом виде, затянувшиеся перекуры. Нарушителей дисциплины нужно оперативно предупреждать, штрафовать и, наконец, если такие меры не подействуют, увольнять с работы. С другой стороны, добросовестно работающих специалистов необходимо поощрять как в устной и письменной форме, так и с помощью денежных надбавок и премий. Лучше всего чтобы поощрение было комплексным как в виде благодарностей, так и в денежном выражении.

Бизнес по ремонту квартир: рабочий коллектив и стартовые вложения. Численность рабочей бригады и затраты на оборудование напрямую зависят от спектра предлагаемых вами услуг по ремонту и отделке квартир. В нашем случае потратиться пришлось на три стремянки, две многофункциональные дрели и мелкий строительный инструмент (рулетки, уровни, тестеры и т.д.) - всего порядка 15 тысяч рублей. «Ремонт трудно начать, легко отложить и невозможно закончить». Это самый сложный процесс в организации бизнеса на ремонте квартир (и не только). Ведь поиск кадров — это решающий фактор, который самым прямым образом повлияет на успех всего вашего дела. Чтобы выйти из ситуации победителем, вы просто обязаны обладать хорошими организаторскими качествами.

Как открыть фирму по ремонту квартир: подробно

Откуда я знаю, может, они сроки сорвут или работу сделают некачественно? Хотя сторонних отделочников на свои площадки застройщики все-таки привлекают когда сами с работой в срок не справляются. Но даже такие разовые заказы ремонтно-отделочным организациям получить не просто. Как правило, строители нанимают тех, с кем уже сотрудничали, либо проводят закрытые тендеры среди трех-пяти компаний. Нестабильность субподрядных заказов — одна из причин, по которой многие ремонтники отказываются сосредотачиваться только на таких работах.

Это гарантировало нам стабильные объемы. Зарабатывали по млн руб. Но когда прораб уволился, отделочники были вынуждены уйти с объектов, приносивших хорошие деньги. Компании пришлось вновь набирать сантехников и электриков, искать заказы среди частных клиентов. Без протекции своего человека строительным организациям города она оказалась не нужна.

Сейчас предприятие подыскивает прораба, который за вознаграждение смог бы помочь вернуться на стройплощадки. Те, кто не может договориться о строительном субподряде, пытаются выстроить стабильный бизнес, уходя в узкую нишу элитного ремонта квартир. Компания сосредоточилась на дорогостоящих комплексных работах электрика, сантехника, отделка и т. Заказы выходят объемные средний коттедж сопоставим по площади с пятью двухкомнатными квартирами. За счет этого получается загрузить работников постоянной работой и составить четкий график.

Как отмечает г-н Треногин, в работе у его организации постоянно находятся тыс. Одновременно компания ремонтирует от трех до восьми объектов. Бригады специалистов разного профиля сменяют друг друга. Зарабатывают такие сотрудники в 1, раза больше, чем обычные рабочие-шабашники. Если в среднем по договору подряда штукатур получает руб.

Главное — сформировать непрерывный поток заказов. Им заказчики доверяют подбор стройматериалов и поиск бригады. Дизайнеры, как правило, работают с несколькими бригадами. Так же поступают и ремонтники. Они формируют вокруг себя пул дизайнеров, каждый из которых время от времени приводит клиентов. Чем больше таких помощников у ремонтной фирмы — тем лучше. Самых прибыльных дизайнеров, притягивающих денежных клиентов, ремонтники привязывают откатами.

В неофициальных беседах отделочники рассказывают: Большинство екатеринбургских строительных компаний пока не специализируются на подрядных строительных работах, но и уходить исключительно в высокий ценовой сегмент тоже не собираются. Бригадиры-диспетчеры в массе своей работают во всех направлениях и от заказов не отказываются. Если не зацикливаться на определенной специализации, способов привлечения клиентов больше.

Не дожидаясь, пока заказчик придет сам, ремонтные компании привлекают его несколькими способами. К примеру, ремонтник может прийти за заказами к частной управляющей жилищной компании УЖК. В отличие от строителей со сторонними отделочниками такие организации работают охотнее. Содержать штат собственных работников управляющим компаниям незачем. В среднем УЖК проводит косметический ремонт в каждом доме раз в год, а текущий — один раз в семь лет.

Хозяйство УЖК превышает тыс. Компания не выживет лишь на одних заказах УЖК, поясняют эксперты, но постоянные стабильные объемы работы нужны всем, и отказываться от них бессмысленно.

Вначале УЖК обращается к тем отделочникам, с которыми уже сотрудничала неоднократно. Если они заняты или компания еще не успела сформировать пул таких организаций, она обращается за помощью к коллегам.

За счет этих рекомендаций бригадир-диспетчер может существенно увеличить свои обороты. Хорошо сделанная работа на объекте одной управляющей компании привлекает заказ от другой.

Работы эти чаще всего прогнозируемые. Исходя из потребностей нескольких УЖК, ремонтник может составить план работ на год вперед, высвободить рабочие руки. В итоге довольны все: УЖК получает надежного подрядчика, у которого всегда есть возможность зайти на плановые работы, а отделочник — стабильный объем заказов. Четыре года назад этот ритейлер ввел новый сервис: В компании организовали лишь специальную сервис-службу, которая принимает и обрабатывает заказы консультация, анализ смет, оформление договоров подряда.

А работы выполняют сторонние фирмы-подрядчики. Остальные деньги — доход ремонтников. Это дополнительный сервис, который должен привлекать клиентов в магазины сети. Суммы, по словам г-жи Рубановой, колеблются от 1,5 до тыс. Подрядчиков ритейлер ищет по той же традиционной для рынка схеме — через знакомых и партнеров. Готовый бизнес на продаже электроинструментов под брендом федеральной сети " Вольт".

Модель, опробованная в течение 16 лет, опыт открытия более магазинов, поддержка выездной группы, низкие заку Таким образом, при сумме ежемесячных постоянных затрат на рекламу, содержание офиса и персонала в тыс. На одну бригаду сварщиков человека необходимо тысяч рублей на одежду и оборудование минимум , малое предприятие может обходиться одной бригадой, однако при сотрудничестве с достаточно б Ремонтно-строительный бизнес выгоден в том случае, когда имеется большое количество заказов, но существенным недостатком такого бизнеса является его сезонность, потому что в холодное время года почти Бизнес по нанесению пенополиуретана может стать хорошим развитием уже имеющегося строительного бизнеса, потому что наносить пенополиуретан в некоторых регионах невозможно на протяжении месяцев.

Итоговая сумма для открытия бизнеса по гидроизоляции жидкой резиной составляет тысяч рублей, ежемесячные расходы: Получите бесплатную пошаговую инструкцию по разработке бизнес-плана и много интересных материалов обо всех аспектах открытия бизнеса. Для села и деревни. Готовые руководства по открытию бизнеса по сферам. Как самостоятельно разработать бизнес-план. Бизнес для тех, кому нужны гарантии. Как открыть бизнес за рубежом. Стоит также отметить, что для получения лицензии у половины этих рабочих должно быть высшее образование.

Также они должны обладать профессиональными навыками и располагать большим опытом работы в строительной сфере. Если же вам удалось найти молодого специалиста, то следует обязательно обратить свое внимание на время окончания того или иного учебного заведения. Данное время не должно превышать пяти лет. Также необходимо учесть и тот факт, что этим работникам в дальнейшем нужно будет повысить квалификацию в Вузе. Следует помнить о том, что несвоевременная выплата заработной платы свои сотрудникам может стать для вас причиной их увольнения и невозможности найти новых работников, поскольку плохая репутация компании распространится довольно быстро.

Для того, чтобы начать осуществлять работы вам потребуется иметь в наличие минимальные набор основных инструментов:. Большое количество материалов вам придется купить лишь после утверждения на работу вашей бригады. Кстати, клей и цемент можно будет приобрести и раньше. Как открыть магазин бытовой химии. Возникновение конфликтных ситуаций в любой сфере деятельности большое множество. Полностью угодить клиенту бывает трудно.

Допустим, идея ремонта квартиры. Это именно тот пункт, по которому ваше личное мнение и мнение заказчика может разойтись. Наверняка, не зря многие люди говорят — Покупатель всегда прав. Если же конфликтная ситуация все же возникла из-за маленьких недочетов, то уважающая себя компания постарается исправить их за свои средства.

В том же случае, если компания не успевает окончить работы в уставленные сроки, то клиент имеет право потребовать от нее штрафные выплаты. Теперь постараемся поговорить о тех работах, за которые, как правило, оплачивают хорошие денежные суммы. Самым прибыльным видом деятельности является обычный слом. Допустим, всего за один день, бригада из двух человек может заработать тыс. Также выгодными являются и работы с электричеством.

Например, для того чтобы произвести полную разводку в трехкомнатной квартире владельцу нужно будет заплатить не меньше 30 тыс. Теперь вам известно, с чего следует начинать бизнес по отделке квартир, какова первоначальная сумма для старта, какие могут возникнуть сложности с клиентами и каким образом их можно разрешить. Учитывайте все наши советы и тогда у вас все обязательно получится. Начинать лучше с заказов поменьше — и силы свои можно будет проверить, и людей в бригаде.

И от объекта к объекту наращивать обороты. Сейчас ищу новых мастеров, пора расширяться! Your email address will not be published. Чем привлекательны подобные проекты В первую очередь, бизнес по отделке квартир, можно будет создать и имея в наличии небольшую денежную сумму.

Допустим, для открытия маленькой компании, вам вполне будет достаточно и тыс. Во вторую очередь, данный вид деятельности будет выгоден тогда, когда оплата всех налогов будет находиться в той сумме, которые вы сами определите. По тому что, сотрудники налоговой службы не будут знать точно, сколько вы смогли заработать на самом деле. Естественно, если компания будет производить оплату труда своим работникам по квитанциям, и взимать денежные средства с клиентов таким же образом, то данный вариант не совсем подойдет.

Но в основном, даже те компании, которые ведут свою деятельность со всеми необходимыми документами, огромное количество своих заказов оформляют устно. В третью очередь, можно заняться разработкой идеи ремонта и отделке квартир самостоятельно. С чего следует начинать бизнес по ремонту и отделке квартир Прежде чем начать работать, нужно определить ту форму деятельности, которая вам больше подходит.

В данном случае существует 2 варианта: По Российскому законодательству, отелочные работы подразделяются на следующие виды: Стекольные; Лепные и штукатурные; Облицовочные; Декоративные. Чем большее количество услуг будет лицензироваться, тем больше будет цена самого документа.

Какое количество денег потребуется для открытия бизнеса Ремонт квартир как бизнес имеет свои плюсы и минусы. На получение лицензии и оформление регистрации в качестве ИП или ООО вы затратите примерно тыс. На приобретение необходимого инструмента для проведения работ —от до рублей.

На покупку автомобиля — от до тыс. Поиск клиентов Самым лучшим вариантом для поиска тех, кто нуждается в данном виде услуг, является распространение объявлений расклейка. Сколько можно заработать денег на ремонте квартир Теперь вы узнали о том, с чего начать ремонт квартир как бизнес. Подбор сотрудников Прежде чем начать заниматься открытием компании по ремонту квартир, нужно подыскать хороший рабочий персонал.

Для того, чтобы начать осуществлять работы вам потребуется иметь в наличие минимальные набор основных инструментов: Набор отверток и ключей. Каску для защиты головы.

Перейти к разделу Плюсы и минусы бизнес плана по ремонту квартир - занимающимся ремонтом квартир, являются проблемы в. 12 июл. г. - Как открыть бизнес по ремонту квартир: с чего начать. Прежде . Минусы и плюсы открытия бизнеса по ремонту квартир. Все риски. Бизнес по ремонту квартир: стоит ли начинать? Давайте рассмотрим плюсы и минусы этого бизнеса: За, Против. Небольшие инвестиции. Трудно.

Найдено :

Случайные запросы