Бизнес план Баня: пример составления для запуска компании с нуля

Кухня в таком домике тоже может быть, но на нее тогда выделяется минимум пространства, и достаточно поставить всего пару-тройку модульных элементов. А вот таких помещений, как библиотека, детская, просторная ванная или гардеробная быть не должно. Да, и еще одно: Это может быть отдельный просторный гараж, или же лучше выделить для этой цели добротный цоколь под самой баней. Ведь обычно только по окончанию масштабной и дорогой стройки многие новоиспеченные хозяева начинают вспоминать об этом немаловажном аспекте.

И хватаются за голову. Прислушивайтесь к нашим советам, экспериментируйте, планируйте — и мечта станет фешенебельной реальностью! Как правильно собрать и установить дверную коробку: Как делается кирпичная печь для бани своими руками Несмотря на то, что в настоящее время в свободной продаже появилось большое Судя по древнегреческим изображениям и археологическим раскопкам, можно точно сказать, что водные процедуры занимали важную часть в жизни греков.

Однажды,при разговоре с коллегой по работе, Проекты бань из сруба пользуются неизменной популярностью у современных застройщиков, которые ищут оптимальный вариант строительства бани. Проекты рубленных бань из Ферингер — современный завод в Воронеже, с года занимающийся производством Большинство людей считает джакузи для бани непозволительной роскошью. И это мнение справедливое, учитывая крайне высокую стоимость готовых решений для сауны.

Устройство полов в бане не менее важный этап строительства, чем возведение стен или крыши. Давайте в этой статье рассмотрим, какие Cтроительство бани из шлакоблоков, а также из газосиликатных и простых блоков Хорошая русская баня на дачном участке или построенная рядом Если вы приобрели дачный участок, рано или поздно вам придет в голову идея строительства бани. Наибольшим спросом на данный период Какой дачник не мечтает обзавестись личным бассейном?

Что может быть прекраснее, чем в летнюю жару окунуться в прохладную воду? Лето, самое лучшее время воплотить все мечты об идеальном обустройстве дачного участка.

Ват и мы решили выполнить отделку парной с Не пропусти Игры комната принцессы Лучшие экологические дома мира — что такое экологический дом, зачем и как построить экодом Ремонт потолка своими руками: Предыдущий Гипсокартон вреден для здоровья? Следующий Кровля скатной и плоской крыши своими руками, как и чем покрыть крышу — Строительно-ремонтные и отделочные работы.

Недостатки и достоинства готовых переводных бань Все потому, что традиционное дерево в нем замещается камнем. С точки зрения выгоды, самое перспективное решение — это возведение целого банного комплекса, где будут все перечисленные выше постройки или хотя бы несколько русских бань. Однако такой вариант подходит лишь для основательных городов.

В таком случае собранные в этой статье советы, основанные на реальном опыте успешных предпринимателей, будут вам весьма полезны. Итак, идея развить банный комплекс уже созрела, а это солидный фундамент для дальнейшей работы.

Так что не теряем время и двигаемся дальше…. Давайте предположим, что свой бизнес вы будет открывать и вести в виде индивидуального предпринимательства. Это наиболее приемлемый вариант налогообложения ЕНВД, а данная сфера как раз таки подходит под него, о чем говорится в разъяснительном письме Минфина.

Номер данного раздела по ОКУЕ — Что касается пожарных требований к саунам и баням, то они подробно разъяснены в СНиП п. А регулировать отношения с санитарными органами придется на основании СанПин 2. В первую очередь необходимо подумать о месторасположении будущего банного комплекса.

Поэтому следует определиться с покупкой или же арендой подходящего участка для дальнейшего возведения новых зданий или перестройки старых. Некоторые сообразительные предприниматели практикуют такой вариант: Рассмотрите и данное решение насущного вопроса. Лучше место для частной бани не найти! Баня и бизнес — прибыльный союз! Ну а если его еще и разрекламировать….

Мы не будем сейчас расписывать целый бизнес-план, ведь при его составлении уходит далеко не странички. Средний срок возведения бани — от 3-х до 6-и месяцев. Полный список можно увидеть в Табл. Банный комплекс работает в среднем ценовом сегменте и ориентирован на большую часть населения города. Особое внимание уделяется уровню сервиса.

По-домашнему уютная обстановка, вежливое и качественное обслуживание призваны привлечь постоянных клиентов. Помимо услуг, в банном комплексе можно приобрести некоторые закуски и безалкогольные прохладительные напитки. От продажи пива и алкоголя решено отказаться в связи с запретом продавать его в общественных местах и необходимостью получения лицензии.

Посетителям бани разрешается приносить с собой собственную еду, а также жарить мясо или рыбу на арендованном мангале. При желании клиенты могут сделать заказ пиццы и прочих блюд со скидкой из ресторана, с которым заключено партнерское соглашение.

Открытие бани не требует получения лицензии, однако для запуска бизнеса потребуются разрешительные документы от пожарного надзора и СЭЗ. В баню ходят за качественными услугами, для того, чтобы расслабиться, повеселиться и отдохнуть в приятной компании.

Все эти моменты будут учтены в процессе реализации проекта. Приоритетные направления банного комплекса - оказание качественных услуг и поддержание доброй и благожелательной атмосферы русской бани, куда можно приходить как компанией, так и семьей с детьми. На территории Ростова-на-Дону насчитывается порядка бань. Основными конкурентами банного комплекса можно считать бани и сауны, расположенные на территории одного микрорайона, а это порядка 30 единиц.

Их основными недостатками являются: Следовательно реализация услуг, прописанных в Табл. Сегодня рынок изобилует либо VIP-банями, либо недорогими саунами для взрослых развлечений или исключительно для мужских компаний.

Однако существует видимый недостаток доступных бань семейного формата, куда посетители могут прийти с детьми. В связи с этим решено отдать предпочтение именно последнему. Стоимость пребывания в бане в течение часа составляет в среднем составляет всего рублей, что является средним чеком по рынку для Ростова.

В зависимости от формата цены в городе варьируются от до тыс. Оказание услуг происходит с помощью предварительной телефонной записи.

Информация о банном комплексе с контактами, ценами и фотографиями размещается на официальном сайте, а также в электронных каталогах. В качестве основного метода привлечения клиентов выбрано SEO-продвижение официального сайта. Географическое расположение банного комплекса — Первомайский район г. Здание расположено в частном секторе, в удалении от больших транспортных магистралей и городского шума. Расстояние от остановки общественного транспорта — метров.

Баня не относится к тем видам бизнеса для которого обязательно расположение на центральных магистралях, посещение бань производится целенаправленно, поэтому некоторое удаление от центра не является препятствием для клиентов. Площадь комплекса составляет 90 кв.

Затраты на строительство сруба из оцилиндрованного бревна, включая стоимость проекта, земляных работ, фундамента, стоимость комплекта для сборки бревна с пазами , монтаж стен, кровли, прокладку коммуникаций, и отделку с установкой приборов, обустройства бассейна площадью 6 кв. Для строительства сруба планируется привлечь местную строительную компанию. Основанием для выбора послужил опыт работы компании на рынке, а также кейс из созданных ранее коммерческих бань, так как проект комплекса не относится к типовым.

Затраты на оборудование банного комплекса приведены в Табл. Помимо указанных трат предусмотрены расходы на оборудование дворовой территории, установку пожарной и охранной сигнализации. Основная часть работ по обеспечению функционирования гостевого дома производится непосредственно собственником и его семьей. Штат сотрудников представлен двумя администраторами Табл.

В сезон пика продаж привлекаются наемные рабочие уборщик, сантехник. Бухгалтерия и охранные услуги переданы на аутсорсинг специализированным фирмам. Штатное расписание и фонд оплаты труда. Основные текущие расходы составляет ЖКУ, закупка дров, услуги прачечной мойка простыней и полотенец. Траты на ЖКУ, в частности, подразумевают постоянную часть - минимальный платеж за услуги, и переменную часть, которая зависит от количество гостей. При расчете плана продаж см.

Приложение 1 учитывается такой фактор как сезонность. Спад начинается с майских праздников, с того момента, как люди выезжают в собственные загородные дома и топят собственные бани.

Пики продаж фиксируются на праздники — Новый год, 23 февраля и 8 марта. Также учтен фактор роста узнаваемости банного комплекса.

Процесс руководства банным комплексом и стратегическое планирование возложено на собственника. Он также осуществляет выбор способов маркетингового продвижения, взаимодействует с посредниками, а также совмещает обязанности банщика.

Непосредственный прием гостей, инструктаж, запись ведут штатные администраторы. Вспомогательные функции по уборке, а также оказание дополнительных услуг возложены на членов семьи собственника.

Для бизнеса с нуля подойдет небольшая баня площадью кв. м. с бассейном (6 кв. м.) и парной (12 кв. м). В бане будут также предусмотрены общий зал, раздевалка, комната отдыха, помещение для СПА и массажа, терраса. Если баня будет возводиться из кирпича, потребуется около 1 рублей, Но мы остановимся на более экономичном варианте – помещении из бруса, которое будет стоить рублей.При отделке особое внимание стоит обратить на технические и эстетические характеристикам.  Проект должен окупиться в течение лет. После чего можно будет думать о расширении бизнеса. Скачать готовый бизнес план бани. Читайте еще 4 статьи по теме: Похожие статьи. Уважаемые посетители, ниже представлен пример бизнес-плана бани с экономическими расчетами. Документ составлен экономистами с опытом работы и может быть использован как пример для составления своего плана проекта для предоставления его в государственные органы для получения субсидий (если там нет других требований по структуре), в банк для получения кредита или для инвестора. К документу представлен расчет, который также можно использовать для расчета своего проекта изменив в нем лишь данные по выручке и инвестициям. Все вычисления изменятся автоматически. Резюме. О том, что должен содержать р. Начиная свое дело в сфере обслуживания, возможно, стоит рассмотреть бизнес-проект бани. Ведь в этой отрасли еще осталась незаполненной ниша, ориентированная на семейный отдых или оздоровление. Правда, рассчитывая открыть элитное закрытое заведение, будьте готовы к серьезной конкуренции и сложностям в борьбе за клиентов.  Кроме того, дополнение классической парилки комплексом дополнительных косметологических услуг или баром также способно принести неплохие деньги – частная баня как бизнес-идея предполагает огромные возможности выбора формата дела. Открытие собственной бани — интересная бизнес-идея, имеющая хорошие перспективы развития.

Бизнес-план бани или проект общественной сауны

Баня — это хорошее место для отдыха всей семьей, можно хорошо отдохнуть от забот. Но вот затраты на создание бани, могут быть велики — немногим более рублей за квадратный метр. А таких квадратных метров должно быть не менее Но есть и плюсы. Также, баня окупит свою постройку за 3 — 7 лет. Так, что такой бизнес, вполне выгодный и прибыльный. Тут все зависит от продвижения, рекламы, маркетинга и репутации самой бани. В банный центр в разное время, приходят разные люди. Утром проходят оздоровительные проекты с детьми, отдыхают семьи, проходят лечение пенсионеры.

Ночью комплекс посещают люди, которые хотят развлечься. Чтобы бани с большой площадью приносили больше дохода, нужно обслуживать всех и каждого. Баня должна быть приличной. Это относится не только к огромным комплексам, но и к маленьким заведениям.

Если соблюдать все нормы, то даже маленькое заведение может принести доход. А если временно нет желающих, то используют ее для разовых клиентов. Конечно, это слишком серьезный пример. Наверное, лучшим вариантом будет баня небольших размеров, среднего уровня.

На отдых в таком заведении, обязательно будет спрос. Сделаем вывод о рентабельности маленькой бани: Полностью снимать помещение будет дороже: Как известно, в бане размером — квадратных метров, может уместиться 8 — 15 человек. Продавать его нужно, но не факт, что это будет прибыльно. Главное не переборщить, не доводить посетителей до сильного опьянения. Как уже было сказано, парилка должна быть, как оздоровительным, так и развлекательным комплексом.

В Санкт-Петербурге есть банное заведение на катере. Оно представляет собой целый банный развлекательный центр. Здесь предлагают множество услуг, от обычной парилки до ныряний под воду с аквалангом. Если уже владеете, каким-то заведением рестораном, кафе, гостиницей, и т. В этом случае заранее известно, что клиенты будут. Необязательно баню нужно строить в месте большого скопления людей. Ведь в баню ходят с определенной целью.

Вряд ли к вам придут прямо с улицы. Хорошим вариантом для строительства будет место рядом с большим жилым комплексом или микрорайоном. Также, можно начать строительство в густонаселенном частном секторе города. Тяжело выбрать помещение для бани. Ведь строительство нового здания, займет много времени и расходов. Другое дело — приобрести уже готовое сооружение.

Можно переделать старую общественную парилку в новую коммерческую, но на это тоже уйдет немало средств, так как здание бани сильно изношено влагой. Лучше покупать помещение, где раньше не было бани. Всем понятно, что одних помещений недостаточно для хорошей работы заведения. К примеру, на один только бассейн уйдет уйма различных приспособлений: Даже парилке требуется определенная техника — электрическая или газовая печь.

В отличие от интерьера, на оборудование экономить не нужно. Зато, не обязательно украшать пол и стены мрамором. Чтобы в бане было как можно больше посетителей, нужно предлагать им, как можно больше услуг. Но чтобы в комплексе работали данные услуги, нужен соответствующий персонал.

Ведь большая часть посещаемости заведения, зависит именно от него. Лучше иметь постоянных работников. Для нормальной работы бани, в общей сложности нужно несколько человек: Чтобы открыть баню, никаких лицензий не требуется. Но, чтобы продавать алкоголь, все равно придется её приобрести. Продажа алкоголя не всегда является прибыльной, но хорошей посещаемости заведения, нужно будет пожертвовать деньги на лицензию. Тем более, если не будет продажи алкоголя, то люди будут приходить со своим.

На маленькой площади, вряд ли получится разместить кухню. Зато, можно договориться с ближайшим заведением питания кафе, ресторан, столовая , чтобы из него вам поставляли свежую пищу для ваших клиентов. Данный пример бизнес плана открытия бани включает несколько типов бани. Сруб из оцилиндрованного бревна прекрасно держит тепло и создает уютную атмосферу внутри помещения. Кроме этого, строительство бани из данного материала крайне выгодно в соотношении цена-качество.

Гарантия на баню из оцилиндрованного бревна составляет 15 лет. Общие расходы на строительство бани из оцилиндрованного бревна под ключ составят рублей. В данную цену будет входить доставка материала и монтаж бани на месте заказчика.

Еще порядка рублей уйдет на подготовку площадки для строительства бани и подведение коммуникаций вода, электричество, газ. В планируемое штатное расписание бани будет входить:. Функции администратора комплекса планирует взять на себя лично руководитель проекта. Также в обязанности руководителя будет входить ведение бухгалтерии и сдача отчетности в соответствующие структуры.

Перейдем к расчету основных показателей экономической эффективности работы бани. Постоянные расходы бани представлены в следующей таблице:.

Итого постоянные расходы организации составят 87 руб. Структура годовых затрат бани представлена в виде диаграммы:. Расчет валовой и чистой прибыли представлены в таблице — прогноз доходов и расходов бани:.

Чистая прибыль бани по итогам годовой работы составит рублей. При таких показателях проект окупается за 2 года работы, что можно считать хорошим показателем для подобного бизнеса. Строительство бани лучше начать с нуля, а не заниматься восстановлением старых зданий.

После постройки помещения, вам потребуются его обустроить за счет покупки следующих предметов:. Дополнительно также стоит позаботится и о расходных материалах: В первом случае понадобятся: После регистрации ИП или ООО, понадобится подготовить еще один пакет документов, необходимый уже для открытия бани: Для открытия бизнеса понадобятся разрешения от служб пожарной и санитарной инспекций.

Также необходимо заключить договора с коммунальными службами города по обеспечению:. Для расширения клиентской базы необходимо воспользоваться услугами рекламы. В этом помогут городские баннеры и интернет, можно нанять человека для раздачи листовок. Также на начальных этапах бизнеса хорошим ходом будет проведений акций и внедрение системы скидок для постоянных посетителей. Кроме обычного посещения, баню можно сдавать в аренду на определенное время, за счет чего выигрывать дополнительную прибыль.

Неплохой идеей будет закупка оборудования для СПА процедур и расслабляющего массажа. Повысить доход можно за счет продажи спиртного, но для этого владельцу бизнеса нужно получить специальную лицензию у государства. Войдите в свою учётную запись. Портал о малом бизнесе. Скачайте премимум бизнес-план бани с гарантией качества. Производственный план Технические характеристики русской бани будут следующие: Парная — 5,93 м2.

Душевая — 5,93 м2. Комната отдыха — 18,97 м2. Хозяйственный блок — 11,33 м2. Терраса — 31,43 м2. Сколько денег нужно для старта бизнеса. Этапы реализации проекта 4. Технико-экономические данные оборудования 7. Финансово-экономическое обоснование инвестиций Какое оборудование выбрать Строительство бани лучше начать с нуля, а не заниматься восстановлением старых зданий.

После постройки помещения, вам потребуются его обустроить за счет покупки следующих предметов:

24 июн. г. - Здесь вы узнаете как открыть сауну (баню) и сможете скачать бизнес-план для открытия частного заведения досуга. Готовый пример. Обновлено в мае С чего начать и сколько можно заработать. Пошаговый план действий по теме "Бизнес-план бани. Пошаговый план. на эту тему: Бизнес-план банного комплекса. Свой бизнес: строительство бань По большому счету, баня — не очень сложный для старта бизнес. По крайней . Сроки окупаемости такого проекта составляют около лет.

Найдено :

Случайные запросы