Продажа и покупка бизнеса за рубежом - Первый Брокер

Наиболее простой и понятный вариант бизнеса с недвижимостью - это квартиры в доходных домах или мини-отели на номеров.

Можно купить как все здание в целом, так и только несколько апартаментов. При правильном управлении доход от аренды будет не очень высоким, но стабильным. Наиболее ликвидными являются объекты, расположенные в туристических центрах. Множество предложений о продаже доходных домов можно встретить на рынках Германии и Чехии, мини-отели наиболее востребованы в Греции , Испании , Италии, Хорватии и Черногории. Что касается открытие собственного бизнеса за границей , здесь иностранцу нужно знать не только характеристики объекта и предполагаемый уровень доходности.

Когда речь идет о малом или среднем предприятии - магазинчике или кафе, очень важно учесть местные особенности и менталитет жителей.

Лучше всего открывать свой бизнес в курортных местах, привлекательных для множества туристов из-за рубежа. В случае с ресторанным бизнесом специалисты рекомендуют работать по франшизе уже зарекомендовавшей себя известной маркой. Пожалуйста, введите буквы и цифры, как они показаны на рисунке ниже. Все знаки вводятся без учёта регистра. Купить бизнес за рубежом: Четыре варианта для инвестора Допустим, Вы - потенциальный инвестор.

Стратегии получения статуса предпринимателя за границей: В данном случае эксперты выделяют два типа недвижимого имущества: К ней относят офисные помещения, бизнес-центры, торговые магазины и торговые центры разного формата , складские и производственные помещения. Торговый центр, офис или мини-отель Рассмотрим поподробнее варианты для первой и третьей стратегии.

Зарубежный офисный центр или мини-отель проще в управлении, но больший доход идет от магазинов, ресторанов или фермерского хозяйства. Выбирая объект в этом сегменте стоит учесть не только уровень предложения и спроса на рынке, но и следующие качественные и количественные характеристики объекта: Предлагаются к продаже оптом семь старинных домов на разных улицах.

Дома в ухоженном состоянии. Некоторые квартиры, а их всего 66, пустуют и требуют ремонта, остальные в аренде с отличным доходом. Очень выгодное предложение по цене. Добавить в избранное Отправить по e-mail. Здание в отличном состоянии, первый этаж полностью арендован под супермаркет NORMA, остальные помещения ждут арендаторов.

Имеются отдельные входы, а также парковку на небольшом земельном участке, прилегающем к зданию. Расположение очень выгодное, на проходном месте и около остановок общественного транспорта. Большое здание комплекса расположено недалеко от правительственного квартала города Бонн. Пять этажей, парковочных мест.

Есть возможность использовать здание для размещения рекламных площадей и электростанции! Квартиры компактные, с отличной отделкой, меблировкой и кухней. Комплекс с бассейном, сауной и оборудован для людей с ограниченными возможностями передвижения. Всё в аренде и приносит посуточно доход.

Предлагаемый объект полностью отреставрирован и санирован, состоит из 4 квартир. В доме центральное газовое отопление, окна с деревянными рамами, на одном этаже окна пластиковые, имеется подвал, гараж.

Три квартиры из четырёх сданы в аренду. Квартира на мансардном этаже требует ремонта. Шикарное четырёхэтажное отремонтированное и модернизированное старинное здание в Плауэне.

Шесть квартир в отличном состоянии с удобной планировкой и балконами. Недалеко от центра города. Старинный четырёхэтажный дом под ремонт. Высокие потолки, оригинальные архитектурные детали и отличное расположение. Для последующей сдачи в аренду. Квартиры расположены в старом модернизированном доме. Площади квартир от 40 до 65 кв. Есть парковочные места и подвальные помещения. Очень большой современный ресторан с огромной зелёной террасой в центре Нюрнберга.

Отделка натуральными дорогими материалами, шикарные санузлы, оборудование кухни, оснащение музыкальными аксессуарами и световыми установками. Представительный банкетный зал со своим входом. Большая и малая террасы, плюс подсобные складские помещения. Уютный просторный дом, оформленный в спокойном кантри-стиле. Коммерческая недвижимость под ресторан, 70 кв.

Самый центр Праги, 5 мин. Отель гостиница в Праге-5, Чехия. Исключительная историческая недвижимость в прекрасной локации Праги, недалеко от центра города. Производство в Кошице, Словакия. Магазин в Помурском регионе Прекмурье , Словения. В городе Лютомер предлагается к продаже магазин с арендатором - немецким ретейлером одежды KIK. Площадь коммерческого помещения составляет м2.

Магазин в Савиньска, Словения. Инвестиционный строительный проект торгового центра в г. Жалец, Словения с уже подписанным договором на бессрочную аренду помещения. Магазин в Мариборе, Словения. Коммерческие помещения располагаются в торговом комплексе в Мариборе, на улице Cesta proletarskih brigad, который открылся в ноябре года. Магазин в Словенском Приморье, Словения. В новом торговом центре на три арендатора предлагаются к продаже 2 помещения с якорными арендаторами.

К продаже предлагается помещение с арендатором "Optica Clarus" в Мариборе на первом этаже комплекса с отдельным выходом на оживленную улицу. Объект находится на въезде в город, в районе с уже развитой инфраструктурой и присутствующими торговыми центрами с продовольственными сетями.

Продажа бизнеса за границей, – безусловно, сфера деятельности с хорошими перспективами. Владение активами в других странах – это совершенно естественное явление в условиях глобализации мирового пространства. Российские предприниматели все чаще инвестируют в малый бизнес за границей.  Купить готовый бизнес за границей несравнимо проще, нежели самостоятельно заниматься организацией бизнеса за рубежом. Для многих собственное дело за границей – это синоним выгодного инвестирования и относительно спокойной респектабельной жизни. Бесплатная публикация. Услуги для продвижения объявления! Статистика просмотров. Доходные дома, гостиницы, рестораны, магазины и другие предложения по продаже бизнеса за рубежом.  В Грузии начали продавать недвижимость за биткоины. Все новости. Статьи. Ипотека во Франции. Рынок недвижимости Польши: яркие перспективы. Городская недвижимость: особенности покупки. 8 правил аренды в Турции.

Бизнес за рубежом - купить действующий готовый бизнес за рубежом на сайте 8439.ru

Производство и доставка еды. Центры досуга Отели, Базы, ОхотХозяйства. Отели, Гостиницы, Хостелы, Апартаме Общежития Сайты и порталы Сфера услуг. Компьютерные клубы, интернет кафе. Финансовые и юридические услуги.

Прочие услуги IT- индустрия Коммерческая недвижимость. Помещения под услуги в собственност Аренда помещений под услуги. Помещение под торговлю в собственно Аренда помещений под торговлю. Помещение под офис в собственность. Бизнес центр, помещение в БЦ в собс Торговый центр, помещение в ТЦ. Здания и помещения в собственность. Аренда зданий и помещений. Земельный участок в собственность. Коммерческая недвижимость от КИО. Арендный бизнес Прочие виды Бизнеса. Музыкальные Студии и Продюсерские Ц Пункт приема лома металлов.

Сдача в аренду техники. Прага Португалия Беларусь Финляндия. Хельсинки Испания Латвия Тайланд Эстония. Очень хорошая компания, работает уже почти 10 лет.

Душевные люди и отличные специалисты знающие своё дело. Рекомендую продать свой бизнес с их помощью. Продажу бизнеса можно доверять только профессионалам с опытом. Тем более проведение сделки по купле продаже. Наша сделка чуть не расстроилась из-за непонимания и амбиций сторон, если бы не грамотные действия Агентства то сделки бы не было. Большое спасибо сотрудникам и персонально Игорю за терпение и мудрость. В году я открыла цветочный магазин в одном из городков Приморья. Через год возникла необходимость переехать в центральную часть страны.

К тому моменту моя точка давно вышла в прибыль и стала притягивать желающих ее приобрести. Магазин представлял собой аредованное место внутри большого магазина 22 кв. Я не понимала, как продать этот бизнес — место же в аренде, а не в собственности.

Но я начала искать покупателя среди конкурентов и нужный человек нашелся быстро. Продажа состоялась по договору-междусобойчику, эдакая расписка, где мы прописали все условия передачи моего бизнеса и денег покупателя. Я передала все документы, базу клиентов, познакомила с поставщиками и еще два месяца помогала новому владельцу входить в курс дела.

В итоге мы оба остались довольны. Типичные ошибки при продаже бизнеса. Опрошенные Rusbase эксперты перечисляют такие промахи неопытных продавцов: А потом выясняется, что у компании нет активов, заключенные договоры не выгодны или могут быть расторгнуты в один момент, а порядок в бухгалтерии не наводили очень давно.

Также мы сделали IT-платформу для инвестиций в ценные бумаги. Это был большой для нас проект — на старте мы инвестировали около 40 млн рублей. Нам казалось, что на этом рынке будет взрыв и все побегут открывать эти счета. Но прогнозы аналитиков не сбылись. Содержание инвесткомпании оказалось слишком дорогим из-за требований ЦБ к персоналу и объему собственных средств.

В сентябре года мы приняли решение продать компанию. Ценность компании, на наш взгляд, составляли лицензия и IT-платформа. Мы размещались на десятках площадок, постоянно обновляли объявления, но звонили одни посредники. Основной поток был с Biztorg и февраля оставили только его. Главным нашим активом была IT-платформа, поэтому мы сделали подробную презентацию: В апреле мы нашли покупателя и быстро вышли на сделку. Контакт был с Biztorg, но сделку вел посредник.

Желающим продать свой бизнес я рекомендую размещаться на всех площадках в интернете, не жалеть тысяч рублей на платное размещение, не отказываться от посредников — по моему опыту, им действительно удается успешно заключать сделки.

Как подготовить бизнес к продаже. Покупателю нужно убедиться в прибыльности предприятия и в юридической чистоте сделки, а продавцу — понять и устранить недостатки компании, которые снижают ее стоимость. Как известно, идеальных предприятий не существует. По словам гендиректора FreshDoc Николая Пацкова, в предпродажную подготовку входят: Стратегическим инвесторам интересен потенциал синергии с имеющимися активами, для инвесторов в проблемные активы — потенциал повышения стоимости компании, для остальных — прибыль.

Очень хорошее впечатление на покупателей производит vendor due diligence — предпродажная оценка рисков компании независимым консультантом. Проведите аудит и убедитесь,что все налоги исчислены верно и уплачены. Получите в налоговой справку об отсутствии задолженности. Проверьте, на кого оформлены все активы. Также не забудьте оформить права на нематериальные активы — сайт, ПО, контент. Покупатель обязательно задаст этот вопрос. Если в компании несколько учредителей, убедитесь, что все они готовы продать бизнес и подпишут необходимые документы.

Проверьте, оплачены ли уставной капитал и доли учредителей. Скрин с сайта Avito. Для малого и среднего бизнеса больше всего подходит первый способ. В минимальный пакет для продажи бизнеса входят учредительные документы, регистрационные свидетельства, внутренние положения и трудовые документы, документы по приватизации, бухгалтерские балансы, договоры с контрагентами, список кредиторов и дебиторов. В среднем от начала предпродажной подготовки до сделки проходит полгода.

Эксперты советуют сразу озвучивать потенциальному покупателю желаемую цену. Сначала продавец и покупатель заключают устную договоренность, затем — предварительный договор. Если все идет по плану, стороны заключают договор купли-продажи.

Третий вариант - купить готовый бизнес за рубежом. В этом случае владелец получает не только помещение или целое здание, но и ценные связи. Бизнес и недвиж. за рубежом - продажа бизнеса. 16 мая г. - «Открытая продажа бизнеса может нанести большой вред, Реже всего покупают бизнес за рубежом, медиа и месторождения.

Найдено :

Случайные запросы