Типичные для рынка сроки продажи коммерческой недвижимости на года

Зато если одновременно предоставлять еще и услуги по организации выставок, доходность квадратного метра вырастает в три-четыре раза. Для владельцев новых площадок выставочное операторство — единственный способ ускорить срок возврата инвестиций, который, по данным девелоперских компаний, составляет обычно 11—12 лет против 8—9 лет у офисной и торговой недвижимости.

Не удивительно, что у владельцев выставочных центров наблюдается устойчивое стремление наращивать портфель собственных выставок, в первую очередь за счет малых операторов. Хотя выставки — продукт интеллектуального труда, обезопасить их от нападок конкурентов не представляется возможным. Факт регистрации названия выставки в качестве знака обслуживания, естественно, не гарантирует защиты от перехвата тематики. На тематику и концепцию выставки свидетельство не получишь.

Выходит, малые операторы с их выставками — потенциальные жертвы и кандидаты на вылет с рынка? Обустраиваются в нише они основательно, параллельно начиная выпускать отраслевые каталоги, бюллетени и даже журналы, а также устраивая отраслевые конференции. Примечательно, что и в длительной перспективе малым операторам не страшна консолидация в отрасли. Что именно входит в пакет при продаже такой интеллектуальной собственности, как выставка? Брэнд, база экспонентов, налаженные контакты с игроками отрасли, договоренности с площадкой — словом, субстанции достаточно эфемерные, которые руками не пощупаешь.

Стороны обычно не оглашают размера сделки, но, по мнению участников рынка, выставка обычно уходит за три-пять годовых прибылей. Как правило, речь идет о сумме от нескольких сотен тысяч долларов до нескольких миллионов — в зависимости от масштабности мероприятия. Участие в торговой выставке может стать для компании хорошим способом продвижения своей продукции, поэтому такой вид бизнеса востребован, и организатор выставки может рассчитывать на постоянный приток Получите бесплатную пошаговую инструкцию по разработке бизнес-плана и много интересных материалов обо всех аспектах открытия бизнеса.

Для села и деревни. Готовые руководства по открытию бизнеса по сферам. Как самостоятельно разработать бизнес-план. Бизнес для тех, кому нужны гарантии. Как открыть бизнес за рубежом. Заказать бизнес-план search Поиск Добавить компанию в каталог. Деятельность административная и сопутствующие дополнительные услуги ОКВЭД 2 82 Деятельность административно-хозяйственная, вспомогательная деятельность по обеспечению функционирования организации, деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса ОКВЭД 2 Все материалы по тегу: Рынок в цифрах Число игроков — , из них — московские компании.

Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал Сохранить Подпишитесь на рассылку и получайте все самые интересные материалы.

Вы можете сохранить данную страницу при помощи: Как организовать свой выставочный бизнес Участие в торговой выставке может стать для компании хорошим способом продвижения своей продукции, поэтому такой вид бизнеса востребован, и организатор выставки может рассчитывать на постоянный приток Планирование - залог успешного бизнеса. Нажимая кнопку "Подписаться", вы подтверждаете соглисие c политикой конфиденциальности и правилами обработки персональных данных. Мгновенный подбор бизнеса Топ бизнесов: Туристический и гостиничный бизнес.

СМИ, полиграфия и издательский бизнес. Сельское, лесное хозяйство и рыболовство. Информационные технологии и электротехника. По минимальному стартовому капиталу: Для островка в ТЦ. Аренда офиса метро Парк Культуры, Деловой квартал Аренда офиса метро Марьина Роща, Бизнес-парк Шерем Аренда офиса метро Таганская, Бизнес-центр Николоя Аренда офиса метро Бауманская, Бизнес-центр Яуза П Аренда отдельно стоящего здания свободного назначе Продажа земельного участка у большой воды, 10 га Продажа бизнес центра класса А метро Третьяковская Продажа арендного бизнеса - кафе метро Щелковская Продажа арендного бизнеса - ресторан Ёлки-Палки ме Рекомендовать В избранное RSS.

Аренда офиса метро Арбатская, Особняк Скатертный. Аренда офиса метро Тверская, Бизнес-центр На Больш Продажа офиса Рублево-Успенское шоссе, деревня Жук Продажа бизнес центра класса А метро Третьяковская. Продажа арендного бизнеса - кафе метро Щелковская.

Продажа арендного бизнеса - ресторан Ёлки-Палки ме Азербайджанский манат - 36, Армянский драм - 12, Белорусский рубль - 30, Болгарский лев - 37, Бразильский реал - 16, Венгерский форинт - 22, Вон Республики Корея - 57, Гонконгский доллар - 79, Датская крона - 97, Доллар США - 62, Евро - 72, Индийская рупия - 91, Казахстанский тенге - 18, Канадский доллар - 48, Киргизский сом - 90, Китайский юань - 96, Молдавский лей - 36, Новый туркменский манат - 17, Норвежская крона - 76, Польский злотый - 16, Румынский лей - 15, СДР специальные права заимствования - 87, Сингапурский доллар - 46, Таджикский сомони - 68, Турецкая лира - 13, Узбекский сум - 77, Украинская гривна - 23, Фунт стерлингов Соединенного королевства - 82, Чешская крона - 28, Шведская крона - 70, Швейцарский франк - 62, Южноафриканский рэнд - 49, Японская иена - 56, Экспонирование объекта хранение объекта в базе агентства и одновременный поиск клиентов на этот объект.

Работа с корпоративными клиентами. В девяти из них имеются вакантные офисные площади. Этот отчет содержит информацию по минимальным и максимальным ставкам аренды, размерам свободных офисных блоков, срокам договоров.

Общая площадь включенных в этот отчет зданий составляет 2 кв. В ближайшие 3 года, к уже построенным в Сити объектам, должно добавиться - пять новых многофункциональных комплексов.

С конца марта сроки экспозиции по наиболее ликвидным помещениям Петербурга увеличились. Тенденция остается характерной для рынка и сегодня. В настоящее время они составляют месяца.  Подпишитесь на рассылку. Как вести свой бизнес. Как начать своё дело. Как стать богатым. Новые бизнес идеи. GOS поможет быстро продать, купить или заказать услугу. Анализ предложений для открытия расчетного счета в ведущих российских банках. Судя по объявлениям, которые размещены на сайтах, посвященных продаже готового бизнеса, компании такого размера, как наша, редко стоят дороже. С чем это связано? А.Г.: Я бы назвал две главные причины: короткий срок экспозиции актива и отсутствие профессиональной оценки. Вы ведь хотели продать бизнес быстро? А.Л.: Да. Нас пугало углубление кризиса. Пример бизнес-план выставки, который можно скачать. Резюме. При планировании создания выставочного бизнеса сроком окупаемости на два года, будущий проект должен обеспечивать высокую рентабельность, давать прибыль и удовлетворять потребности населения. Реализация проекта возможна в случае получения кредита в размере рублей, при этом планируется оказывать услуги организаций выставок. При успешной реализации проекта предполагаемый доход инвестора составит ,87 рублей. С первого месяца реализации проекта планируется выплата процентов по кредиту в размере 14% и по истечению двух лет.

Окупаемость арендного бизнеса - чем меньше вложений, тем ниже доходность

И неизвестно, получится ли выручить именно столько. Элитную квартиру тоже не так легко быстро продать, хотя ее цена и оправдана. Это объясняется просто — не все могут себе позволить такое жилье. Все-таки большинство покупателей в Нижнем Новгороде относятся к среднему классу. Внимание покупателей скорее привлечет третий-четвертый этаж, чем первый и последний. У такой тенденции есть свои житейские причины.

Жителей первого этажа, как правило, ждет с грохотом закрывающаяся входная дверь, от которой, к тому же все время дует, и неприятные запахи, доносящиеся из подвала. Кроме того, на окна обязательно придется ставить решетки, иначе ловкие воры могут без труда проникнуть в жилище. Многие приобретали их для того, чтобы впоследствии переоборудовать в офис, магазин, парикмахерскую и т.

Однако сейчас ситуация изменилась. Во-первых, ужесточились правила перевода жилого помещения в нежилое. Во-вторых, на сегодняшнем рынке широкий выбор готовых нежилых помещений, которые не нужно переоборудовать, тратя кучу времени и нервов. И представители бизнеса чаще всего их и предпочитают. Те, кто живет на последнем этаже, нередко мучаются от того, что течет крыша. Причем дождь с потолка начинается в апреле-мае, а заканчивается только к ноябрю.

Кстати, если лифт сломается, то с тяжелыми сумками придется идти пешком девять и больше лестничных пролетов. Если сравнивать первичный и вторичный рынок жилья, то наибольшим спросом пользуются, а. Кроме очевидных преимуществ вновь возведенного жилья, стоит отметить еще один момент. Квартира, которая уже кому-то принадлежала, оформлена во вкусе прежнего владельца.

Потенциальному покупателю может не понравиться ремонт от цвета обоев в спальне до рисунке на кафельной плитке в ванной и даже удобная на первый взгляд перепланировка. А переделывать, как известно, труднее, чем делать с нуля. Новостройка никаких подобных сложностей не представляет, она как чистый лист бумаги. Итак, среди факторов, влияющих на экспозицию жилья, можно отметить его ликвидность, адекватность цены, тип и расположение как дома, так и квартиры. Но многое зависит и от первого впечатления, которое остается у потенциального покупателя при просмотре.

Многие факторы, которые влияют на срок и успешность экспозиции жилья, мы неспособны изменить при всем желании. Увы, не в нашей власти силой мысли перенести дом поближе к автобусной остановке и супермаркету. Примерно то же можно сказать и о материале, из которого построен дом, этажности, и, наконец, о конъюнктуре рынка. А вот вовремя собрать комплект документов мы вполне в состоянии.

Так же, как и достойно подготовить квартиру для просмотра. А помогут вам в этом рекомендации наших экспертов. Сделка от и до. Купить квартиру, продать квартиру.

Использование любых материалов сайта допускается только с разрешения редакции. Во всех случаях необходимо указывать гиперссылку www. Спецпредложения 38 Новостройки 3 Вторичное жилье 26 Дома, коттеджи, дачи 3 Земельные участки 0 Торговля 1 Офисы 3 Производство, склады 1 Готовый бизнес 0 Квартиры Комнаты Дома, коттеджи, дачи Участки Гаражи 3 Коммерческая недвижимость Офисы Торговая 40 Производственная 17 Склады 14 Земля для бизнеса 83 Прочая недвижимость О том, что влияет на продолжительность и успешность экспозиции рассказывают наши эксперты: Советы профессионалов Многие факторы, которые влияют на срок и успешность экспозиции жилья, мы неспособны изменить при всем желании.

Никто не призывает вас тратить много денег, однако подклеенные обои и новый недорогой линолеум взамен старого затертого наверняка сыграют свою роль. Особое внимание обратите на запахи. Они действуют на человека сильнее, чем можно подумать. Например, виной тому — грязный подвал, засоренный мусоропровод или бездомные кошки.

В первых двух случаях обязательно обратитесь в ЖЭК или домоуправляющую компанию, санэпидемстанцию. А в последнем остается засучить рукава и вымыть подъезд — что же еще делать? Если с неприятными запахами покончено, мы часто советуем своим клиентам накануне просмотра сварить кофе, испечь блины или пироги.

Постарайтесь сделать так, чтобы в вашем доме царил аромат домашнего уюта, и покупатель захотел вернуться. И, конечно, сделайте, генеральную уборку.

Кстати, мы, специалисты по недвижимости, порой сами беремся за тряпки и швабры, чтобы помочь своим клиентам, если это пожилой человек или хронически занятый трудоголик. Помните, что у вас никогда не будет второй возможности произвести хорошее первое впечатление. Входная дверь — это визитная карточка квартиры, поэтому вы должны быть уверены в том, что она всегда в порядке.

Забыли E-mail, указанный при регистрации, или к нему уже нет доступа? Франшиза известной обуви Tamaris без паушального взноса и с окупаемостью от 3 месяцев! Статьи о коммерческой недвижимости Почему не продается ваше помещение под офис, магазин или банк? Комментарии 0 Добавить комментарий Ваш комментарий: Добавить комментарий Добавить комментарий. Разделы Коммерческая недвижимость Франчайзинг Готовый бизнес Товары для бизнеса Заявки Инвестиционные проекты и инвестиции.

Проекты Бизнес-журнал Календарь мероприятий Рейтинг франшиз Рейтинг торговых центров Франчайзинговая премия Как начать бизнес. Регистрация Эта функция доступна только для зарегистрированных пользователей.

Имя Используйте кириллицу, чтобы вас было легче найти E-mail Используется как логин для входа на сайт. Войти с помощью Вконтакте. Войти с помощью Facebook. Войти с помощью Google.

17 мар. г. - Готовый арендный бизнес (ГАБ) – это объект недвижимости, .. на успешную сдачу и сокращает сроки экспозиции (что важно, так как. 6 сент. г. - «Срок экспозиции квартиры зависит от нескольких составляющих, - говорит Во-вторых, на сегодняшнем рынке широкий выбор готовых нежилых И представители бизнеса чаще всего их и предпочитают. 11 февр. г. - На сайтах по продаже готового бизнеса резко выросло число Если раньше средние сроки экспозиции составляли около трех.

Найдено :

Случайные запросы