Договор инвестирования (инвестиционный договор) - бланк образец

При наступлении обстоятельств, указанных в п. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному договору. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п.

В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему.

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, будут разрешаться путем переговоров. При неурегулировании спорных вопросов в процессе переговоров они подлежат разрешению в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

Осуществить со своей стороны приемку результата инвестиционной деятельности по настоящему договору путем подписания акта приема-передачи. С момента передачи результата инвестиционной деятельности возложить на себя бремя его содержания, в том числе риск случайной гибели, а также нести другие обязанности, предусмотренные действующим законодательством РФ. Осуществлять контроль за соответствием объема и качества выполняемых Подрядчиком работ по созданию результата инвестиционной деятельности.

При осуществлении контроля за ходом выполнения работ Инвестор или его уполномоченное лицо должен перемещаться по строительной площадке в сопровождении уполномоченного представителя Заказчика-Застройщика, строго соблюдая при этом правила техники безопасности.

Проверять в любое время ход и качество работ, соответствие используемых материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность других субъектов инвестиционной деятельности. С согласия Заказчика-Застройщика передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу при условии принятия последним обязанностей, условий и обязательств по настоящему договору.

Для выполнения проекта Заказчик-Застройщик обязан обеспечить выполнение Подрядчиками следующих видов работ:. Обеспечить доступ Инвестора на строительную площадку для контроля за соответствием объема и качества выполняемых Подрядчиками работ в сопровождении представителя Заказчика-Застройщика. Своевременно извещать Инвестора о наступлении обстоятельств, не зависящих от воли Заказчика-Застройщика, делающих невозможным надлежащее качественное и своевременное выполнение Заказчиком-Застройщиком своих обязательств по настоящему договору.

Обеспечить ввод результата инвестиционной деятельности в эксплуатацию и его сдачу Государственной приемочной комиссии. После сдачи результата инвестиционной деятельности в эксплуатацию передать его Инвестору по акту приема-передачи. В ходе передачи результата инвестиционной деятельности обеспечить устранение по требованию административно-технической инспекции и других уполномоченных организаций недостатков и дефектов, указанных в акте о дефектах. Передать Инвестору необходимые документы копии , имеющиеся у Заказчика-Застройщика, для государственной регистрации права собственности на результат инвестиционной деятельности.

Осуществлять инвестиционную деятельность в соответствии с действующим законодательством РФ, исполнять требования, предъявляемые государственными органами и органами местного самоуправления, не противоречащие нормам законодательства РФ.

Осуществить контроль за порядком и объемом направления инвестиций Инвестором в соответствии с условиями настоящего договора.

Использовать средства, получаемые от Инвестора, по целевому назначению. Определять в соответствии с настоящим договором и проектом объемы и конкретные направления использования инвестиций. С согласия Инвестора передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам. В случае необходимости этот срок может быть продлен Сторонами. Срок окончания строительных работ в соответствии с проектом подтверждается справкой актом , подписанной Заказчиком-Застройщиком и Подрядчиками.

Фактический срок осуществления проекта будет определяться датой подписания Сторонами акта приема-передачи результата инвестиционной деятельности. После выполнения проекта и при готовности результата инвестиционной деятельности Заказчик-Застройщик направляет Инвестору соответствующее уведомление.

Передача Инвестору результата инвестиционной деятельности осуществляется по акту приема-передачи результата инвестиционной деятельности. Акт подписывается обеими Сторонами или их уполномоченными представителями и удостоверяет выполнение Сторонами своих обязательств по договору и отсутствие у Сторон взаимных претензий имущественного и неимущественного характера.

Право собственности на результат инвестиционной деятельности оформляется Инвестором самостоятельно после передачи ему результата инвестиционной деятельности. После передачи Инвестору результата инвестиционной деятельности Заказчик-Застройщик и Инвестор примут все необходимые меры для оформления прав Инвестора на земельный участок. Свидетельством качества передаваемого Инвестору результата инвестиционной деятельности, его соответствия строительно-техническим нормам и правилам является подписание Государственной приемочной комиссией акта приемки законченного строительством результата инвестиционной деятельности в эксплуатацию.

При принятии результата инвестиционной деятельности Инвестор обязан заявить обо всех недостатках, которые могут быть установлены при обычном способе приемки.

При обнаружении недостатков в течение установленного п. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством РФ. В случае нарушения Инвестором сроков внесения инвестиций по настоящему договору Заказчик-Застройщик вправе увеличить срок исполнения своих обязательств соразмерно периоду просрочки выполнения своих обязательств Инвестором. Риск последствий повреждения или гибели результата инвестиционной деятельности переходит от Заказчика-Застройщика к Инвестору при подписании акта приема-передачи результата инвестиционной деятельности по настоящему договору.

В случае недостижения Сторонами соглашения спор передается на рассмотрение суда в соответствии с действующим законодательством РФ. Заказчик-Застройщик несет ответственность за несоответствия объекта проекту, строительным нормам и правилам, в том числе выявленные после, в период гарантийного срока. Любая информация о финансовом положении Сторон и условиях настоящего договора, а также договоров с третьими лицами, участвующими в реализации проекта, считается конфиденциальной и не подлежит разглашению.

Иные условия конфиденциальности могут быть установлены по требованию любой из Сторон. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы форс-мажор , то есть чрезвычайных и непреодолимых при данных условиях обстоятельств, в частности, наводнения, землетрясения, других стихийных бедствий или каких-либо иных явлений природного характера, эпидемии, террористических актов, военных действий, а также изменений в действующем законодательстве, принятия нормативных актов местных органов власти, делающих невозможным выполнение Сторонами взятых на себя обязательств.

Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств непреодолимой силы и их продолжительности будут справки, выдаваемые компетентными органами. При изменениях законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение Сторон по сравнению с их состоянием на дату заключения настоящего договора и приводящих к дополнительным затратам времени и денежных средств, согласованные сроки выполнения работ увеличиваются соразмерно этому времени.

Сроки и стоимость договора в этом случае уточняются в дополнительном соглашении. Срок выполнения обязательств по настоящему договору увеличивается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства и их последствия.

В случае если вследствие обстоятельств, указанных в п. При этом ни одна из Сторон не вправе требовать возмещения убытков. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и прекращает свое действие после выполнения Сторонами обязательств по нему и завершения взаиморасчетов Сторон по настоящему договору. Условия настоящего договора могут быть изменены по взаимному соглашению Сторон. Все изменения, дополнения и соглашения к настоящему договору являются неотъемлемой частью настоящего договора, если совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон при условии согласования взаиморасчетов на момент расторжения, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.

В случае консервации незавершенного строительством объекта Стороны продляют действие настоящего Договора или определяют условия его расторжения. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны и один для органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество.

Предусмотренные настоящим договором уведомления, извещения или другие сообщения, имеющие значение для отношений Сторон, должны вручаться лично либо направляться Сторонами друг другу заказными письмами или телеграммами с уведомлением о вручении по адресам, указанным в настоящем договоре в качестве юридических и почтовых адресов Сторон.

Оформление права собственности на результат инвестиционной деятельности не является предметом настоящего договора. В случае изменения телефона, места регистрации, почтового адреса, а также иных реквизитов Стороны обязаны немедленно направлять друг другу в предусмотренном выше порядке извещения об этих изменениях. Результат инвестиционной деятельности достигается по разработанному Проекту, который является неотъемлемой частью Договора: Принять Результат инвестиционной деятельности путем подписания акта приема-передачи.

Обеспечить целевое использование получаемых Инвестиций в соответствии с условиями Договора. Нести расходы на управление процессом инвестиционной деятельности.

Обеспечить ввод Результата инвестиционной деятельности в эксплуатацию. Пользоваться иными правами предоставленными Договором и законодательством РФ. Основания и порядок расторжения договора. Разрешение споров из договора. Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

Возможно ли составить договор на основе подобного шаблона, который бы имел международную силу? Эта группа обладает техтехнологией и знаниями. Цель - создание предприятия по выпуску продукции на основе этой технологии. Предприятие может находиться как в РФ, так и за её пределами. У меня ИП и у друга ИП.

Мы хотим проинвестировать средства в открытие магазина с дальнейшим получением процента от прибыли. Нам каждому нужно заключать договор с ИП магазина или есть другие варианты, к примеру с товариществом? Предметом инвестиционного договора является инвестиционная деятельность, в результате которой могут создаваться, приобретаться, изменяться реконструироваться объекты движимого и недвижимого имущества и т. ГК РФ не предусматривает отдельного вида обязательств договора по регулированию инвестиционной деятельности.

Такой вид договора сочетает в себе различные элементы договоров, предусмотренных законами или иными правовыми актами смешанный договор. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество.

Основанием для государственной регистрации в силу положений ст. Если инвестиции осуществляются в объект строительства, на который инвестору впоследствии будут передаваться права собственности, данный договор с актом приема-передачи необходимо будет предоставить в регистрационный орган для возникновения у инвестора прав на возведенный объект недвижимости, строительство которого осуществлялось по договору.

До ввода объекта строительства в эксплуатацию и передачи прав на него инвестору, договор права на объект строительства не регистрируются. То есть договор инвестирования и акт приема-передачи будут служить основанием возникновения прав собственности у инвестора. Шаблон, представленный в нашем сервисе, разработан в соответствии с нормами российского законодательства, а для создания международного договора необходимо учитывать правовые нормы иностранного государства, резидентом которого является контрагент по договору.

Если же сторонами договора инвестирования являются физические лица- резиденты Российской Федерации, Вы можете использовать выбранный Вами шаблон без внесения дополнительных изменений. На сайте представлены только русскоязычные документы, соответствующие действующему законодательству Российской Федерации. Шаблон "Договор инвестирования" подойдет для данной ситуации. Вам необходимо ответить на вопросы опросного листа, заполнить поля ввода, текст договора сформируется автоматически под выбранные условия.

С уважением, команда FreshDoc. Вы можете с другом заключить договор простого товарищества, цель которого будет заключаться в извлечении прибыли из совместной инвестиционной деятельности. Потом вы оба, как члены простого товарищества или один из вас, но от имени товарищества на основании доверенности можете заключать договор инвестирования с ИП — владельцем магазина, инвестируя общие средства в этот проект.

Обратите внимание, что в этом случае, по общему правилу, инвестированные средства составляют долевую собственность членов товарищей.

Подробный ответ о различиях инвестиционного договора и договора простого товарищества выслан вам на адрес электронной почты. Благодарим за ваше обращение.

Доверительное управление долей в ООО Доверительное управление ИП Договор доверительного управления недвижимым имуществом Договор доверительного управления предприятием Доверительное управление землей. Популярные документы и процедуры:

Особенности и порядок оформления договора инвестирования в бизнес: образец, приложения к договору.  Получатель инвестиций привлекает инвестиции для достижения результата инвестиционной деятельности. Инвестиционная деятельность – практические и аналитические действия инвестора, направленные на достижение цели. Подписанию договора предшествуют: проведение переговоров, в рамках которых стороны приходят к соглашению о взаимных обязательствах и порядке регулирования прибыли и убытков. Договор финансирования (скачать образец). Стратегия любого инвестиционного проекта предполагает выбор методов и источников финансирования инвестиций. Метод финансирования инвестиционного проекта является способом привлечения финансовых ресурсов для реализации проекта.  Как заработать на Форекс без опыта? Договор инвестирования в бизнес, образец. В бизнес с помощью ценных бумаг привлекается не занятый капитал предприятий и граждан. Чаще всего при этом подписывают договор инвестирования в бизнес. Он имеет такой примерный вид и содержание: Образец. ДОГОВОР № _____ ИНВЕСТИРОВАНИЯ. _ «__»_20_ г. 8439.ru» Руководства» Инвестирование. Как правильно составить инвестиционный договор. Любые виды сделок юристы настоятельно рекомендуют оформлять документально, особенно когда речь идет о больших суммах денег. Инвестор и заказчик всегда оформляют инвестиционный договор – документ, учитывающий все подробности достигнутого соглашения. Инвестиции сами по себе вещь рисковая, поэтому грамотно оформленный договор об инвестировании способен защитить от некоторых непредвиденных ситуаций, как сторону заказчика, так и инвестора. Оглавление: Общие понятия.  Готовые примеры бизнес планов — образец с расчетами.

Инвестиции в стартап и бизнес: правовые варианты оформления

Высший исполнительный орган государственной власти субъекта РФ вправе выпустить специальный акт для проведения конкурса на заключение договора на поставку товара, предусматривающего встречные обязательства поставщика-инвестора по созданию, модернизации, освоению производства товара на территории данного субъекта. Государственные заказчики соответствующего субъекта РФ и муниципальных образований, находящихся на территории такого субъекта РФ, имеют право заключать с поставщиком-инвестором договоры как с единственным поставщиком п.

Аналогично СПИК допустимо заключение нескольких договоров со встречными обязательствами на территории одного субъекта РФ. Правительство позволяет определенному поставщику выступать единственным по СПИК при соблюдении следующих условий:.

Обоснованность выполненных работ по инвестиционному контракту проверяется органом исполнительной власти на основе изучения отчетов производителя; впоследствии выдаются заключения о выполнении или невыполнении инвестором обязательств, о достижении полном, частичном целей ИК.

Инвестиционный контракт в строительстве, фармацевтической, лесной, медицинской и иных отраслях можно создать на основе типовой формы ИК. Для корректной работы сайта необходимо включить поддержку JavaScript в настройках Вашего веб-обозревателя. Понятие и порядок заключения особых договоров Статьи В каком порядке заключается СПИК. Подписывайтесь на наш канал в Telegram. Мы расскажем о последних новостях и публикациях. Читайте нас, где удобно.

Будьте всегда в курсе главного! Дорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить! Мы узнаем о неточности и исправим её. Специально разработанной формы инвестиционного договора законодатель не установил, но можно выделить основные моменты, присущие именно инвестиционным отношениям.

Особенности договора инвестирования в бизнес. Договор инвестирования сравним с кредитным договором или договором займа. Но, если заем или кредит даются на практически любые цели главное, чтоб личность заёмщика внушала определённое доверие , инвестирование в бизнес отличается именно целевым назначением. Помимо суммы, сроков возврата и процентов за пользование деньгами, в договоре инвестирования необходимо будет указать именно цель, которая будет достигнута вложением денег в предприятие.

Так, например, денежные средства выделяются на покупку нового оборудования, или на покупку здания, или на организацию новой линии производства. Помимо прямой денежной выгоды в инвестиционных отношениях может присутствовать иная составляющая. Например инвестор может получить скидки на продукцию компании, в которую он вложил деньги, получить часть компании в собственность или получить какое-либо нематериальное право. Все подобные условия необходимо закрепить в составляемом соглашении.

Так как инвестиции — это своего рода риск, его также нужно учесть при подписании договора. Внести определённые пункты в соглашение о том, как и в каких количествах будет возмещаться сумма инвестиций в случае, если ожидаемого успеха достигнуть не удастся. Ниже расположен типовой бланк и образец договора инвестирования в бизнес, вариант которого можно скачать бесплатно. Типовая форма и пример договора инвестирования в бизнес. Как к Вам обращаться: Башкортостан Башкирия Белгородская обл.

Краснодарский край Красноярский край Курганская обл. Марий Эл Мордовия Москва и Московская обл. Нижегородская Горьковская Новгородская обл. Приморский край Псковская обл. Санкт-Петербург и область Саратовская обл.

по составлению договоров инвестирования в развитие бизнеса Инвестор передает Организации инвестиционные средства в срок до "__"______. По договору инвестирования обе стороны обязуются приложить совместные усилия с целью реализации инвестиционного проекта. При этом инвестор. 17 окт. г. - Инвестиционные контракты в рамках ФЗ: особенности, условия, ограничения Понятие и порядок заключения особых договоров.

Найдено :

Случайные запросы