Открытие сауны, кто сталкивался? - Архив раздела "С чего начать бизнес" - Украинский бизнес форум

Скорей всего сауна это место не для отдыха всей семьи, скорей всего сауна это место отдыха для мужской компании с подругами. Romanova Просмотр профиля Сообщения форума Личное сообщение.

У нас в гоороде тоже в сауну фиг попадешь, а таких не мало. Ходят и дядьки с подругами, и семьи, и корпоративы. И это не смотря на то, что почти у каждой семьи своя баня. Вывод следующий - нужно строить сауну в городе.

Сколько это будет стоить? Многие делают в подвалах, но это не законно по моему. ГекатА Просмотр профиля Сообщения форума Личное сообщение. Я слышала и о смельчаках, которые в "свои" бани народ пускают.

Если честно, то и сама подумывала о подобном бизнесе у дома Не откладывай на завтра то, что можно вообще не делать! Не откладывай на завтра ту, что можно уже сегодня. Легально открыться практически невозможно, это почти как автомойка по кол-ву разрешений. Бизнес должен быть доступным. Сауна для близких в частном секторе посреди города не легальная Был в таких саунах пару раз. Пракически в данное время хороший знакомый делает ремонт в такой дровяной сауне. Неделю назад пересекались с ним.

Его цель — для себя и друзей. Главное что б в минус не уходило. Будут банщицы не путать с эротическими массажами. Банщицы это девчёнки в уни. Что они этими вениками делают… Ничего общего с сэксом. Они просто хорошо парят. А для сэкса есть привезенные с собой девчёнки. Надеюсь в моей сауне обязательно будут баньщицы. В его случае он арендует заброшенную баню на территории предприятия. Прорубит отдельный вход на улицу предприятие этот вопрос решит и будет у него кроме саунного домика ещё две сотки свежей травки за своим забором посреди города.

А это мангальчик — летом, купания в снегу — зимой. А это громадный минус. Опять же, как писал выше - его цель выходить в ноль. Всё равно тыщи на две расходов в месяц наберётся баксов. Это я так, по миниму. Погляжу чего у него выйдет. Есть сауны в своих частных домах.

Владелец сам сделал первый этаж весь под сауну, на дворе не большой мутноватый бассейн на очистку денег не хватает. Сам залазит на второй этаж где и живёт, и наблюдает за порядком на участке во время диких пьяных оргий посетителей.

Берёт от гр чуть ль не за сутки. Коммерческая сауна в частном секторе рядом со спальным районом Получается дорого по вложениям. Два года назад нашёл инвестора, но потом очередные перевыборы и мне денег не дали. Покупка участка с канализацией тогда 80 тыщ 2. Строительство дома на две — четыре вип сауны у каждой по две сотки свежей травки с мангальчиками и снегом зимой.

А если под проценты? Так вообще никогда не расплатиться. Вариант как был у меня — друг разово заработал и мне похвастался, а я тут же предложил. Такое можно делать только на разово заработанных деньгах. Очень большие вложения для довольно не большой прибыли.

Коммерческая сауна посреди спального района Оставшийся единственно правильный для зарабатывания денег вариант. Опять же - зарабатывания денег — это сколько? Как по мне то коммерческая сауна это тот вид бизнеса который открывать просто необходимо в наше не спокойное время. Подобрал хороший персонал, договорился с проверяющими, посещаешь раз в день для проверки и снятия денег. Остаётся время для ещё какого бизнеса. Плюсы этого вида саун: Вокруг спальный район, люди смогут без автомобилей приходить 2.

Семейный отдых И ещё всяческих мелких услуг, пусть мелких, но в конце месяца доходы - расходы очень да же и полезных.

Хочешь сделать сауну для себя — делай на своей даче. Хочешь зарабатывать на ней деньги — коммерческая с расходами от четырёх тыщ баксов в месяц… P. В начале следующей недели отпишу о собирании бумажек на помещение, которые как оказались надо. Как оказалось есть специальный кабинет в котором сидят специальные люди и сцуко чего то ждут.

Чего они там ждут - не понятно. Я порывшись в инете накопал российскую форму, слегка переделав - заполнил. Вот с этой заявкой я и зашёл в этот кабинетик. На мою заявку посмотрели с уважением и выдали мне: Оказалось надо ещё и некие документы представить. В списке необходимых документов были: В Киеве находится по адресу Хоревая 36 Личная заявка Выйдя на улицу — взгруснул. У меня ж сауна, у меня ж каждый летний день на счету. Поснимав с себя все цепи только часы оставил , надел шорты и футболку, зашёл в ЖЭК В ЖЭКе — очередь, простояв полтора часа!

Увидел барышню решающую мой вопрос она выскочила в туалет , возвращаясь спросила — кто по счётчикам? Народ сгруппировался и начал махать бумажками, она всем чего то рассказала обыденным серым голосом, у неё таких сотни каждый день. И вот только закрывать дверь В её глазах мелькнул интерес, как это? К ней и не из-за счётчиков.

Спросила — а по какому вопросу? Я — я собираюсь арендовать помещение по такому то адресу, мне необходим заверенный план. Она — Вы пришли в приёмные часы Я -!? Она — Ваше дело не так как у всех поэтому приходите в не рабочее время. Я а[skip]евая — через час у вас время рабочее заканчивается, я подожду Она — а у меня рабочее заканчивается! Я — и чего мне делать? Она — ждать когда закончаться посетители. Рассадив новоприбывших пенсионеров под другими кабинетами, через час зашёл к ней.

Она спросила есть ли за мной ещё кто то? Работница ЖЭКа тяжело вздохнула и сказала — идёмте к начальнику. Она у начальника спросила при мне — чего ей делать. Ответ начальника — Предприниматель пишет заявку на помещение в отдел аренды, отдел аренды делает запрос в ЖЭК, предприниматель приходит и проплатив 83 гр.

Получает план заверенный ЖЭКом. Все мы знаем как ходят бумажки меж гос учереждений месяцами. Расстроившись решил этот вопрос с этой сотрудницей ЖЭКа. Решил за бутылку коньяка и коробку конфет Мне и план проштампованный и пару писем, и целоваться лезли. Через пару дней с этими бумажками захожу в отдел по приёму заявок.

У парня принимающего заявки — удивление. Как я смог за три дня принести вот это вот?! Обычно на это уходит от месяца до полутора. Так как парню принимающему заявки на аренду — скучно нет посетителей , то под его чутким руководством я чего то дописывал в форму на Украинском.

Меня учили Русскому языку, в школе я да же Украинский не учил. Читаю и понимаю — лёгко, но писать И вот мы с ним дописываем последние абзацы я вначале пишу на отдельной бумажке, он проверяет правописание и потом я переписываю в форму , а тут пункт — метраж? Я раскланялся и удалился выяснять какой же мать его метраж мне нужен.

В начале было прим. И в моём случае дальние метров ниже уровнем, куча всевозможных коммуникаций и т. Хотя друзья говорят — если есть возможность — бери всё, вообще всё. А там общая площадь прим м2. Чего я с ней делать буду?

Соревнования по пейнтболу проводить? Остановился на двухсот шестидесяти. Но, всё равно вопрос — кто будет ставить последнюю печать — район или город. А это зависит от арендуемой площади. Так как я только в самом начале ахренительно длинного пути, можно сказать делаю первые шаги, а впереди Как администрация смотрит на переименование темы?

А если ещё и под моим ником, было б вообще здорово. Я этих проектантов насобирал уже штук десять, есть среди них и один шарлатан проводящий встречи в кафе рисующий яркие перспективы за какие то страшные деньги. Но остальные называют практически одинаковые деньги и сроки это пугает, может сговорились? В каждой из этих организаций побывал уже по три раза кроме шарлатана, его я видел только раз, последний.

Вот часть письма с приведенными цифрами-сроками 1. Есть некоторое мнение что проект тыщ на 13 - 15 можно уторговать у этих цена проэкта дороже остальных как раз на эти цифры. Но, всё равно десятка зелёных, только за бумажки Одно радует, это вся бумажная волокита со всеми печатями.

Проект 6 тыщ и 4-ре согласования. Без согласований как все мы знаем - ничего не дадут делать, а в последствии крови выпью больше, гораздо больше. Хотя смотря на камрада у которого только проект нарисовали за баксов за м2 , а у меня площади почти в два раза больше и не у меня будет голова болеть как взятки заносить за печати на согласованиях.

Так что можно сказать что цифра реальная. Но чёрт возьми 10 тыщ! А потом ещё и ремонт делать Через час мне позвонили и сказали что документов нет куда то делись. В результате при участии главы района докуметны нашли. А если б я был с улицы? Глава района передал мои бумажки своему заму, что б тот решил мой вопрос. Сегодня видел лично этого зама. Он сказал что документы видел и передал их в отдел аренды. Я мчусь в отдел аренды что б лично их увидеть, а то мало ли В отделе аренды их в глаза не видели и начальника нет он в отпуске на две недели.

Можно сказать что опять практически уже потеряли, ну не мать их за ногу? В понедельник еду добывать документы есть страшный пароль апосля произнесения которго все начинают бегать и помогать. Кстати - зам главы то же удивился узнав что я не весь подвал беру, а только пятую часть.

Чувствую себя реально первокласником чего то не понимающим. По поводу мрачной цены на проект, цена такая не маленькая потому как это не только проект, туда ещё входит проект на: На днях встречаюсь с продвинутой массажисткой, буду узнавать чего ей надо для правильного массажа. Уже не спешу, понял что это блин болото и если сильно дёргаться то будет только хуже.

Поэтому дёргаться буду медленно но настойчиво. Вискарь - гнать конечно проще, а уж для меня то вообще суппер - друг - друга Бондарёва.

Эх, было бы два мильёна Но, Сцуки да же под палкой главы - опять потеряли. Лично стоял над душами и неотпускал на обед искали. Нашли в какой то совершенно левой папке. И тут же мне выдали лист форму в котором указывают все мои координаты и колличество тыщ которые я готов пожертвовать району на развитие Как все могут заметить прошёл практически месяц с подачи мною документов.

Естественно всё это время я не попускал вожжи звонил, приезжал, беседовал и опять звонил Они видите ли собраться в необходимо минимальном составе для принятия решений не могут.

Хотя и их понять можно. У них на рассмотрении видел списки семь - девять заявок, уверен что из них минимум пять от совершенно левых людей верующих в светлое будущее, победу коммунизма и равноправие всех граждан на земле. Вот поэтому из-за пары реальных вопросов комиссии и впадло собираться состав: А на улице лето, все очень "заняты".

Пробегая из одного кабинетика в другой, краем уха тут же остановился и расспросил услышал - Комиссия выносит решение разрешить или не разрешить в моём случае - разрешить надеюсь аренду, а потом ещё и направляется бумага на Хоревую где чего то будут рассматривать.

По этому адресу отдел недвижимости находится и слухи ходят что там просто так ничего не подписывают А затем ещё и комитет по аренде с которым собственно и буду подписывать договор. И от этого комитета будет зависеть цена квадратного метра. Прошли слухи что сразу надо подавать документы на приватизацию сразу апосля подписания договора аренды.

Что это такое и как оно всё оформляется пока не знаю. Я писал в начале, что больше года пытаюсь открыть искал способы проникновения к главе администрации или около него вот нашёл и процесс сдвинулся. А без этого искал бы дальше. Пока я в ожидании комиссии мечусь по коридорам и нервирую мелких бюрократов. Но, во вторник всё таки позвоню и пожалуюсь на не собирающуюся в течении двух месяцев комиссию. Почитайте и скажите - да, вот это нам действительно надо.

Ведь там учитывается человеческий фактор. Вот только знатоки программ учли не тот фактор. Человеческий фактор - правильно сказали, но не администрации, человеческий фактор посетителей надо учитывать. Для контроля за администрацией хватает нескольких камер записывающих изображение ресепшена на присутствующий комп. А ещё лучше - онлайн. Что б хозяин мог просмотреть на перемотке сколько посетителей зашли в кабинки и сколько они там просидели, всё просто. Работников проверять надо — это Аксиома.

Но не каждую секунду, главное что б они знали о возможности круглосуточного контроля. Камеры этот вопрос решают в максимальном объёме. А теперь на примере — компания висит в сауне 8-мь часов, опустошает бочьки с пивом и культурно себя ведёт.

Их много 8-мь чел продливали время пару раз, но решили собраться и уйти, замешкались, не все барышни волосы высушили или ещё чего. Им бы ещё минут двери уже открыты , народ уже грузится в такси, но девчёнки ещё досушивают волосы. А высоко сидящая и далеко смотрящая программа отмечает потерянное время, администратор в полном шоке, потому как если клиенты за эти двадцать лишних минут не заплатят то он со своего кармана будет компенсировать, а у администрации саун карман не полностью забит сотенными купюрами и уж точьно не баксами.

Значит он начинает нервничать, подгонять, грубить…. Грубить людям заплатившим за отдых его месячную зарплату. Люди имеющие возможность заплатить эту сумму — лучшие клиенты саун, им и скидки и подарки и заманушные розыгрыши в которых победит только самый занесший денег в последнем квартале и т. Розыгрышей — мильён, но только для вот таких оптово-культурно зашедших.

А тут им грубят-подгоняют-хамят. Как минимум эти клиенты в эту сауну не вернуться, как максимум — закроют. Так что — программы контроля отлично подходят на кухне сколько купили, сколько порезали на блюда и сколько приход. А в сауне программа — контрольный выстрел в голову заведения. Может конечно некоторые люди зарабатывающие деньги не выходя из дома и верят в силу и непоколебимось программного обеспечения, но практика показывает другое.

Вот только правильно подмечено - повествование, с темой топа мало общего. Единственное чего по теме это цена проэкта. Всё остальное совершенно с сауной не связанное. Жаль инфостор прикрыли, у меня там страничка была, а на ней было повествование "Муха", аж самому понравилось как написал себе то я конечно сохранил, но всё равно жаль Инфостор.

После закрытия Инфостора укрепился в понимании - хочешь что б было хорошо? Так что, может когда нибудь открою свою страничку. А уж если мне подпишут аренду.. Не совсем понимаю почему надо сравнивать расходы с доходами, я вообще не понимаю как можно сравнивать. Расходов может быть 10 мильёнов в месяц а дохода получается 10 тыщ, и что не заниматься? Есть расходы, есть доход. Разнёс по карманам взятки, отдал зарплату, заплатил налоги, сел вечерком - поглядел чего осталось, вспомнил сколько времени и усилий потратил за прошедший месяц, ещё раз похрустел бумажками.

Всё, ли бо закрываться ли бо продолжать. По порядку - 1. Денег там не мешки. И да же не мешок. Где б сауну не построить вложения практически одинаковые разница только в проэкте-согласованиях , то есть хоть на Крещатике хоть в селе названия которого никто не помнит. Или ты думаешь я просто так уже год бегаю по вопросу гос. Всё посчитано, до копеечки. Вот поэтому я собираюсь отдать 10 тыщ за согласованный проэкт. Пожарники будут скромно курить в сторонке Сан эпидемка будет раз в неделю заходить брать пробы с бассейнов и поражаться идеальной чистоте воды.

Это те парни которым звонишь а они не приезжают.. В расходах есть отдельная строка - охрана. Радио кнопки, на двери таблички с надписями кто охраняет.

В принципе я б как то и сам этот вопрос решил чем больше камер - тем меньше злодеев. Но лучше охране платить. И опять повторюсь - сауна это пара тройка тыщ ежемесячно с минимальным затратным временем.

Можно ещё чем заниматься. А потом открыть ещё десять, нанять директора, Васюки переименовать в новые Васюки и т.

Сауна это круче чем ресторан. Есть у тебя к примеру ресторан, завёл ты человека пообщаться, покушали, поговорили и А в сауне всё намного интереснее: Вы уже не просто разойдётесь как апосля ресторана, вы уже почти родственники. Сауна это серьёзное подспорье моему мелкому радио бизнесу. Меня остановила революция успел закрыть Киевскую и Черкасскую области , открою сауну и уверен что продолжу. Но с таким движением я уже из принципа хочу довести до конца, уже как пол года не считал прибыль с будущего заведения, уже просто хочу получить решение.

Тот кто мне начинал помогать говорил - проэкт не нужен, тебе решают в администрации, сан эпидемке принтер задаришь, пожарникам полный бак девяносто восьмого, отделу по фасадам отдельный вход надо делать - баксов. И всё, делай чего хош, сверли фундамент, копай хоть к центру земли. Да, это всё можно было сделать, вот только этот музчина перевёлся в другую область. А если б я согласился Вот и появилась бы отдельная страница расходов - платить ежемесячно всем.

Обратно в Архив раздела "С чего начать бизнес". Темы с аналогичными тегами: Количество пользователей, читающих эту тему: Войти У вас еще нет аккаунта? Я забыл свой пароль. Запомнить меня Это не рекомендуется для публичных компьютеров. Войти анонимно Не добавлять меня в список активных пользователей.

Vassilli 03 Nov Weber 26 Jun

Главная Новости Авто Работа Дом Отдых Бизнес Знакомства Здоровье Почта Форумы Погода Недвижимость Объявления Туризм Афиша СП Еда Каталог Справка Общение.  А вообще или это должна быть хорошая сауна для оздоровления или действительно нужны две или три темных комнаты, а на парную и бассейн пофиг. Ответить | Поделиться: Re: Сауна как бизнес - какие могут быть сложности? # Автор: AugustK Дата: 12 Июня Регистрация Правила Главная форума Поиск. Имя: Пароль: Запомнить? Сауна как бизнес. Подскажите. Гость. 0 - - Если снять сауну в аренду в Краснодаре. Кто нибудь занимался такого рода бизнесом? Интерессно узнать насколько это головняк? Сам раньше не сталкивался, вот думаю мож рискнуть?). Украинский Бизнес Форум. \ Май 29 (). Ликбез.  Стоит ли открывать сауну? zloodey. Сообщений: Зарегистрирован: Июл 13 Откуда: Статус: Online. Poster. Стоит ли открывать сауну? (Июл 19 | #). Цитировать. Есть возможность открыть сауну. Деньги есть. Помещение есть. Но может есть какие-то подводные камни, связанные с таким бизнесом. Всем буду благодарен за помощь. Реклама партнеров.

САУНА - Обсуждение на форуме НГС.Бизнес в Новосибирске

Ведь почему-то они сдают её, а курицу несущую золотые яйца смысл отдавать кому-то? Да скорее всего сауна эта в ноль работала, а причин может быть множество: Очень редки случаи когда хорошие объекты сдают в аренду просто потому что некогда заниматься или по другим подобным причинам, и как правило такие объекты уходят очень быстро и чаще по знакомым. Кстати у Саун место тоже играет роль. Например знаю сауну, расположены в 20 метрах от крутого бизнес-центра, соответственно расписано всё на месяц вперёд за счёт местных бизнесменов: Сауна достаточно прибыльный бизнес, но и энергозатратный.

Если готовы вкладывать силы и фантазию тогда стоит. Лучше брать помещение в котором не менее 2-х залов, т. Если за эти деньги предлагают помещение не менее кв. Являюсь владельцем сауны на два номера правда не в москве на перефирии,ИМХО сауна в аренде блеф ,Как сдавать так и брать. И в том и в другом случае куча припонов. Если интересно могу подробно! Являюсь владельцем сауны на два нормера. Не в Москве конечно ,на периферии..

Такой бизнес в аренде ИМХО сплошные препоны как с той так и с другой стороны. Только собственность тогда интересно иначе даже не стоит Нет смысла арендовать чужую сауну, вы вложите деньги в её раскрутку, а потом хозяин или заломит аренду или просто перестанет с вами сотрудничать.

В настоящий момент "ооочень думаю" об открыти сауны.. Как всегда средств минимум Подскажите, как вы решаете вопрос с питанием клиентов? Если богатеи будут знать, что твоя сауна для общего посещения - хрен ты их у себя увидишь! А со средним сословием у тебя будет много головной боли. Проблем - куча, телодвижений больше, а денег - не скажу, шо много Плюс всякие посещения пожарников, СЭС, налоговиков и прочих кровопивцев.

Отправлено 05 Август - Community Forum Software by IP. Поиск Расширенный Искать в: Эта тема Форумы Пользователи Помощь Календарь. Просмотр новых публикаций Пользователи Форумы Календарь Больше. Авторизуйтесь для ответа в теме. Ну не обязательно тёлок. Можна например для эстетики клиентов завести в сауне леблядей. Народ у нас любит живую природу, а поэтому на них будет устойчивый спрос. Эти существа станно себя ведут если им не платить.

А если нормально заплатить, то они становятся очень даже приятными существами. Одним словом, клиентам в сауне они должны понравиться. Я еще зайду Денег, ну я думаю что около 3. Если у тебя будет коктейль клиентов - твоя сауна рано, или поздно сдохнет! Я живу в небольшом северном городе с населением в И почему все таки если в предбаннике встретятся мент и олигарх она "сдохнет"?!

Если сделать многофункциональное заведение, т. Естевственно, речь идет при возможности конструирования определенных технических возможностях "заведения". Позиционирование обязательно проводить надо! В нашем городке прижилась одна сауна расчитаная именно на средний класс. Вернее это больше баня.

Есть в городе более демократичная баня. Туда даже ходят социальные посетители администрация города им выдает бесплатные талоны 1 раз в месяц. Там есть и отдельные номера, но я в эту баню не хожу, так как если не брать во внимание котенгент, она работает всего до Моя мама пожилой уже человек , узнав, что мы с детьми собираемся идти в баню, выдала такую информацию: Не смог удержаться на сайте больше 4 секунд, глаз начал слезиться Поведуйте какие там удобства, цены?

Хотите замутить сауну ,то вам повезло ,как раз продаю долю Место хорошее,аренда помещения долгосрочная! А как же статья --? Деяния, направленные на организацию занятия проституцией другими лицами, а равно содержание притонов для занятия проституцией или систематическое предоставление помещений для занятия проституцией — наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осуждённого за период от одного года до трёх лет, либо ограничением свободы на срок до трёх лет, либо лишением свободы на срок до пяти лет.

Те же деяния, совершенные: Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные с использованием для занятия проституцией лиц, заведомо не достигших четырнадцатилетнего возраста, — наказываются лишением свободы на срок от трёх до десяти лет.

Задолбали этими саунами уже. С дикой парилкой, с различными маслами чтоб в водичку Да плюс выбор напитков после баньки чаев мятных Кому хочется - алкоголя. Да плюс массажик какой еслиф И я буду у Вас постоянным клиентом. Одни бордели с парилками,либо общественные тошниловки. Готов платить за это удовольствие те. Одни Финские да Турецкие сауны.

Может даже и в долю с кем нибудь для начала вошел. Ну в баню где народу много шлюх не поведешь.. Все мечтаю, когда приеду в Россию.. Делать из индивидуальной услуги массовую. Но конечно считаь все надо - насколько это рентабельно. Во-первых с такими орфографическими ошибками не о сауне нужо думать, а немножко подучиться. Во-вторых, вы понимаете, что такое поставить отдельностоящий павильон и подвести к нему коммуникации?

Сходите в мэрию или рай. Лучше всего снять готовое помещение. Но на сауну нужно какой-то стартовый капитал. Он у вас есть? Потом, даже если вы и сделаете сауну, деньги лопатой грести не будете.

В любом бизнесе нужно работать, работать и еще раз работать. В соседнем топике мне рассказывают, что это-ничего не стоит. А со светом помойму просто должно быть более менее.

6 июн. г. - Сауна - отправлено в Ведение бизнеса в реальности: Здравствуте, ув. форумчане! Вопрос о сауне, есть ли кто уже имевший опыт или  Бизнес-план сауны с расчетами - Бизнес идеи. 12 дек. г. - карочи, много лет уже вынашиваю идею замутить свою сауну. много раз собирался нАчать много раз отговаривали. знакомые и кто в  База отдыха+баня - Все страницы. Заказчик хочет открыть сауну, которая бы явно отличалась от других. Отличие нашлось пока в сегменте "семья" (множество саун.

Найдено :

Случайные запросы