Бизнес-план бани или проект общественной сауны

Конкуренция есть, как и в любом другом перспективном виде бизнеса. Перед тем как создавать свою сауну, необходимо изучить структуру рынка конкретного города. Она может сильно отличаться от ситуации даже в соседних регионах. Ниже представлен список городов-миллионников, расположенных в порядке убывания количества саун, приходящихся на тысяч человек. Важно провести грамотное геомаркетинговое исследование, чтобы наиболее достоверно оценить свои шансы в данной нише, разработать стратегию.

Нужно заметить, что стоимость в данной сфере услуг устанавливается довольно специфическим образом. Предприниматели исходят из конкурентного паритета, то есть основываются они на ценах друг друга.

Составляя бизнес план сауны, необходимо рассмотреть всевозможные факторы, которые так или иначе могут повлиять не только на количество прибыли, но и вообще на ее наличие. Принято разделять такие факторы на внешние и внутренние. Внешние проконтролировать и скорректировать невозможно. Зато их можно использовать себе во благо если это возможности и избегать если это угрозы. Итак, к внешним факторам в данном случае можно отнести:. С внутренними факторами можно работать — устранять негативные и усиливать влияние позитивных.

К ним можно отнести:. Работать сауна будет без выходных. Самый большой наплыв наблюдается в выходные или во второй половине дня. Поэтому режим работы будет следующий:. Для работы потребуется 2 администратора. Работать они будут 2 через 2. Чтобы не нанимать уборщиц, можно перепоручить чистку помещений администратору.

Так и деньги можно будет сэкономить и работников не нанимать много. Стоит отметить, что сезонность в данном виде бизнеса есть, бороться с ней можно с помощью системы акций, скидок. К тому же, в вечернее время люди охотнее идут в сауну. Имеет смысл сделать цены разными в зависимости от времени. В каждом конкретном случае набор кодов будет своим.

При этом стоит учитывать, какие дополнительные услуги предоставляет организация. Стоимость будет варьироваться от 1 до 1 рублей в зависимости от дня недели и времени суток. Средний чек в дальнейшем будем считать как 1 рублей.

Также стоит подумать о проведении акций, розыгрышей внутри группы. Далее необходимо собрать пакет документов для предоставления в налоговую инспекцию:. Рассматриваться пакет документов в налоговой инспекции может до дней.

Если регистрация пройдет успешно, на руки предпринимателю выдадут подтверждающие документы. Теперь ему останется позаботиться только об изготовлении печати и открытии расчетного счета в банке. Это обойдется минимум в 1 рублей. Также необходимо позаботиться о личной печати и расчетном счете в банке, при этом объем уставного капитала должен быть не менее 10 тысяч рублей.

План общественной бани предусматривает строительство здания общей площадью в 80 м 2. В помещении будут находиться: На строительство кирпичного здания бани уйдет около 2 миллионов рублей, баня из бруса обойдется приблизительно в тысяч рублей. Сроки строительства — 4 месяца, монтажно-отделочных работ — 1 месяц. В общей большой комнате будут установлены: В маленьких комнатах будет по 2 полуторных кровати и по тумбочке с лампой.

В бильярдную необходимо купить стол для бильярда, 3 мягких кресла, шахматный столик, бильярдные принадлежности, шахматы и шашки. Подсобная комната оснащается фильтром, пультом контроля температурного режима бани , дополнительным инвентарем для уборки.

Так как бизнес будет работать по определенному графику, персонал сможет выходить на работу на сутки, с последующими выходными. Баня будет работать ежедневно, без выходных, с Следует нанять такое количество людей:. В обязанности администратора-менеджера, который и является учредителем, входит общее руководство всем процессом, решение юридических, технических и производственных вопросов и маркетинг.

По договору будет нанят бухгалтер, занимающийся бухучетом. Банщики обслуживают клиентов, убирают после них помещения, следят за порядком и сохранностью материальных ценностей. Всего в месяц на оплату труда уйдет рублей, в год — 1 рублей, а в час это составит ,33 рубля.

Ведь неизвестно, насколько добросовестно эксплуатировалась сауна ранее. Площадь помещения зависит от того, насколько масштабным будет ваш проект. Если вы хотите вначале попробовать себя в этом бизнесе, Достаточно открыть совсем небольшую сауну на человек.

Но если для вас сауна как бизнес — проект серьезный, следует начать с площади не менее кв. Чтобы повысить рентабельность бизнеса, следует разделить номера по уровню комфорта. Как правило, обустраивают полулюксовые и люксовые номера. Отличие заключается в том, что люксовые номера оснащаются бассейном, отдельными комнатами отдыха. Здесь может стоять инфракрасная сауна, варианты сухого или мокрого пара. Посещая полулюкосвые номера, клиенты могут пользоваться общим бассейном и парной с дровяной печкой, на которую кладутся камни.

Бизнес-план сауны должен предусмотреть закупку специального оборудования. Его можно разделить на то, которое закупается один раз и на расходное оборудование и материалы. При единоразовой закупке надо приобрести: В качестве расходных материалов, которые периодически нужно обновлять, будут полотенца, черпаки, одноразовые тапочки, запарники, рукавицы, головные уборы, веники. Весь набор оборудования стоит примерно тыс. Если вы планируете открыть подобный проект с бассейном, придется купить специальное оборудование, к которому относятся: Также не забудьте, что проект потребует организации серьезной системы слива, вентиляции.

На этих пунктах экономить категорически нельзя. Единственное, что может уменьшить вложения — экономия на дизайне интерьера. Конечно же, как открыть сауну без обслуживающего персонала? Чтобы начать работу, вам понадобятся парильщик, администратор, охранник, разнорабочий, уборщица. Чем больше услуг предлагает ваш проект, тем большим будет штат персонала.

Например, если у вас предлагается массаж, вам потребуется массажист, для СПА-услуг потребуется соответствующий специалист. Количество персонала зависит от графика работы сауны. Идеально, если удастся организовать круглосуточную работу. Это увеличит рентабельность бизнеса. Тогда для сауны среднего размера понадобится наемных сотрудников, которые будут работать посменно сутки через двое. Но на самом деле, количество человек зависит от того, где открыта сауна и какая востребованность в подобной услуге на местности.

Разумнее всего обратиться за персоналом в кадровое агентство.

Приблизительные данные: Ежемесячный доход – рублей. Чистая прибыль – 85 рублей. Первоначальные затраты – рублей. Окупаемость – от 1 года. Содержание. Описание услуги. Анализ рынка. SWOT-анализ. Оценка возможностей. Организационно-правовые аспекты. Маркетинг-план. Расчет прогнозируемых доходов. Производственный план. Организационный план. Финансовый план. Риски. Примечание: Данный бизнес-план, как и все другие в разделе Бизнес-планы, содержит расчеты средних цен, которые в вашем случае могут отличаться. Поэтому рекомендуем вам делать расчеты для своего бизнеса индивидуально. Но чтобы бизнес бани или сауны приносил ожидаемый доход, уделите внимание следующим моментам: 1. Определитесь с видом сауны. Многие даже не догадываются о существовании четырех основных видов саун.  Отличие таких заведений – нагрев воздуха за счет отдачи тепла от плит из мрамора или камня. При этом в турецкой бане люди, как правило, не парятся, а моются; Есть также римские сауны. В такой парной преобладает повышенная влажность, достигающая %. Сауна и бизнес – довольно увлекательное сочетание. Тот, кто не боится конкуренции, умеет быстро собраться и принять единственно правильное решение, сможет открыть сауну с минимальными затратами. В будущем можно заработать хорошую репутацию и иметь постоянный контингент любителей попариться.

САУНА - Обсуждение на форуме НГС.Бизнес в Новосибирске

Если же вам повезло, и вы смогли арендовать полностью устраивающее вас помещение, то можно уложиться примерно в 1 миллион. Сейчас же я хочу рассмотреть вложения в строительство бани с нуля. Это всё единовременные затраты, но, естественно будут и ежемесячные, такие как зарплата персоналу, пополнение запасов еды, алкоголя, веников, полотенец, а также различные непредвиденные траты. Как заработать на открытии бани вы уже прочитали, теперь вам наверняка интересно узнать, какую прибыль возможно получить от этого начинания.

Гарантированный чистый доход от хорошей бани, располагающейся в коммерчески удачном месте, составит не менее рублей в месяц. Верхний предел доходов, конечно же, не ограничен! Вы внимательно прочитали данную статью? Появилось желание организовать свой банный бизнес?

Если да — желаю удачи и огромнейшего терпения! Надеюсь, что смог в полной мере раскрыть для вас суть данной перспективной бизнес-идеи. Что ж, тогда позвольте откланяться и предложить вам посмотреть любопытное видео, самые лучшие и необычные бани.

Как открыть свою баню и неплохо на этом заработать: Банный бизнес — с чего начать? Похожие идеи Креативная бизнес-идея: Последние экономические новости России — на сегодня Форекс констатировал обрушение курса евро к доллару. Куда сходить на выходных в Москве, чтобы интересно и с пользой отдохнуть? Завод молочных продуктов — бизнес-идея с быстрой окупаемостью Добрый день, предприниматели! Если вы уже проверили наши бизнес-идеи на практике и вернулись для расширения собственной деятельности, стоит обратить внимание на завод молочных продуктов Домашнее копчение рыбы для будущих заработков Добрый день, друзья!

Если вы еще подыскиваете себе подходящую бизнес-идею, мы предлагаем домашнее копчение рыбы. Оно остается прибыльным делом, которым необязательно заниматься в промышленных В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право на получение исполнения иного, чем уплата денежной суммы, может перейти к другому лицу в части при условии, что соответствующее обязательство делимо и частичная уступка не делает для должника исполнение его обязательства значительно более обременительным. Федеральным органам исполнительной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления, иным осуществляющим функции указанных органов органам или организациям, организациям, участвующим в предоставлении государственных или муниципальных услуг, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации запрещается принимать акты и или осуществлять действия бездействие , которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции, за исключением предусмотренных федеральными законами случаев принятия актов и или осуществления таких действий бездействия , в частности запрещаются: Богаченков Виктор Есть соответствующий законодательный акт: Оказание имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства , а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства за исключением указанных в статье 15 настоящего Федерального закона государственных фондов поддержки научной, научно-технической, инновационной деятельности, осуществляющих деятельность в форме государственных учреждений , осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления в виде передачи во владение и или в пользование государственного или муниципального имущества, в том числе земельных участков, зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, ч.

Запрещаются продажа переданного субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, имущества, переуступка прав пользования им , передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.

При покупке бизнеса вам нужно действовать руководствоваться ст. Форма и государственная регистрация договора продажи предприятия 1. Договор продажи предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами пункт 2 статьи , с обязательным приложением к нему документов, указанных в пункте 2 статьи настоящего Кодекса. Несоблюдение формы договора продажи предприятия влечет его недействительность.

Но регистрируется переход права по договору. Удостоверение состава продаваемого предприятия 1. Состав и стоимость продаваемого предприятия определяются в договоре продажи предприятия на основе полной инвентаризации предприятия, проводимой в соответствии с установленными правилами такой инвентаризации. До подписания договора продажи предприятия должны быть составлены и рассмотрены сторонами: Имущество, права и обязанности, указанные в названных документах, подлежат передаче продавцом покупателю, если иное не следует из правил статьи настоящего Кодекса и не установлено соглашением сторон.

Права кредиторов при продаже предприятия 1. Кредиторы по обязательствам, включенным в состав продаваемого предприятия, должны быть до его передачи покупателю письменно уведомлены о его продаже одной из сторон договора продажи предприятия. Кредитор, который письменно не сообщил продавцу или покупателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о продаже предприятия потребовать либо прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения продавцом причиненных этим убытков, либо признания договора продажи предприятия недействительным полностью или в соответствующей части.

Кредитор, который не был уведомлен о продаже предприятия в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи, может предъявить иск об удовлетворении требований, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия продавцом покупателю.

После передачи предприятия покупателю продавец и покупатель несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на покупателя без согласия кредитора. Передача предприятия продавцом покупателю осуществляется по передаточному акту, в котором указываются данные о составе предприятия и об уведомлении кредиторов о продаже предприятия, а также сведения о выявленных недостатках переданного имущества и перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены продавцом ввиду его утраты.

Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление на подписание передаточного акта, является обязанностью продавца и осуществляется за его счет, если иное не предусмотрено договором. Предприятие считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами.

С этого момента на покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия. Переход права собственности на предприятие 1. Право собственности на предприятие переходит к покупателю с момента государственной регистрации этого права.

Если иное не предусмотрено договором продажи предприятия, право собственности на предприятие переходит к покупателю и подлежит государственной регистрации непосредственно после передачи предприятия покупателю статья В случаях, когда договором предусмотрено сохранение за продавцом права собственности на предприятие, переданное покупателю, до оплаты предприятия или до наступления иных обстоятельств, покупатель вправе до перехода к нему права собственности распоряжаться имуществом и правами, входящими в состав переданного предприятия, в той мере, в какой это необходимо для целей, для которых предприятие было приобретено.

Статья ГК РФ: Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.

В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания , и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.

Горяинов Александр Александрович Александр Александрович, мы с вами ст. В комментарии к статье ГК, которую вы процитировали понятия бизнес и предприятие употребляются как равнозначные.

Выдержка из комментария к ст. Содержание этого комплекса раскрыто в абз. Иногда при комментировании разбираемой статьи утверждается, что при совершении сделок с предприятием предметом этих сделок являются все виды имущества, перечисленные в абз.

Это повлекло за собой формирование на практике позиции, согласно которой тот или иной имущественный комплекс может быть квалифицирован в качестве предприятия только в том случае, если в его составе обязательно присутствуют все прямо упоминаемые в законе элементы имущественного комплекса, составляющего предприятие.

В итоге в одних случаях суды делают вывод о том, что имущественный комплекс не может признаваться предприятием, поскольку в его составе отсутствует недвижимое имущество см. В других случаях, напротив, суды не признают имущественным комплексом совокупность нескольких объектов недвижимости см. Встречаются на практике ситуации, когда суды для признания предприятием имущественного комплекса требуют наличия в его составе всех видов имущества, упомянутых в п.

Между тем такой подход неверен: Другими словами, данная статья носит диспозитивный характер, при том что, как указывалось выше, содержащийся в п. Вследствие сказанного при рассмотрении вопроса о том, может ли тот или иной имущественный комплекс признаваться предприятием, нельзя буквально подходить к перечню имущества, содержащемуся в абз.

Решение данного вопроса требует от судов установления того, все ли передаваемое имущество относится к соответствующему бизнесу и будет ли передаваемый имущественный комплекс достаточным для использования его в качестве торгового, промышленного или иного предприятия, то есть для осуществления торгового или иного бизнеса. Поиск Расширенный Искать в: Эта тема Форумы Пользователи Помощь. Просмотр новых публикаций Бизнес форумы Форумы Больше.

Сауна Автор valday , 15 Nov Авторизуйтесь для ответа в теме. Выгодно за счёт доп. Зависит от "прикормленности" места, от местонахождения. Стоит всё продумать и посчитать. Ведь почему-то они сдают её, а курицу несущую золотые яйца смысл отдавать кому-то? Это такая же тема как автомойка в аренду, сдают за в месяц, а приносит Очень редки случаи когда хорошие объекты сдают в аренду просто потому что некогда заниматься или по другим подобным причинам, и как правило такие объекты уходят очень быстро и чаще по знакомым.

Кстати у Саун место тоже играет роль. Например знаю сауну, расположены в 20 метрах от крутого бизнес-центра, соответственно расписано всё на месяц вперёд за счёт местных бизнесменов Сообщение отредактировал Anturage: Если готовы вкладывать силы и фантазию тогда стоит.

Лучше брать помещение в котором не менее 2-х залов, т. Если за эти деньги предлагают помещение не менее кв. Если интересно могу подробно! Да уж,будьте любезны,мне тоже интересна эта тема,у меня сауна в стадии строительства,можно сказть вложение денег. Такие моменты в договоре указываются, не задумывались об этом? Если брать собрались то не платите все и сразу. У вас должна быть возможность удостовериться что это взаимовыгодно и убедить вас в этом должен тот кто продает - должна быть гарантия.

А помещение вы оборудовали видео наблюдением? А это ещё зачем? Высшая математика, в жизни, пригодилась мне только один раз: Кто хоть раз столкнулся с различного рода проблемами.. Что делают с записями? Но уж точно в интернет не выкидывают..

28 янв. г. - бизнес идея, как открыть свою баню, заработать денег регулярно посещают добрую русскую баньку, горячую финскую сауну или колоритный турецкий хаммам. Нюансы и подводные камни этой бизнес-идеи. Безнес проект сауна. Друг хочет начать новый бизнес, открыть сауну. Вот интересуется какие могут быть подводные камни в этом проекте. свернуть. Перейти к разделу Подводные камни бизнеса - Также подводные камни вас ждут в сфере подбора персонала. Крайне важно найти не просто  ‎Формат бизнеса · ‎Юридические вопросы · ‎Помещение · ‎Оборудование.

Найдено :

Случайные запросы